工作人员正在进行室内维修工程。（资料图片）
法庭文件显示，方女士（Fang，音译）成为新移民后，在多伦多结识了一位姓尹的女子，之后又结识了尹女的兄长尹惠俊（Hui Jun Yin，音译），后者是一名总承包商，在住宅物业开发方面拥有丰富经验。
方女与尹惠俊及尹女、还有另外一位L女士，于2018年5月1日共同签署一份「购买和开发该物业」的书面协议，各方合共出资105万元，购买位于维多利公园路2652号的物业，将之翻建后出租给学生。
四方的出资比例分别为尹某23.33%、尹的妹妹10%、方女33.33%、L女士33.33%。
但为了方便起见，他们同意物业的业主只署上尹惠俊的名字。
物业落成后，尹惠俊却向安省租务仲裁委员会投诉，声称方某是拖欠租金的租户，想要将方女赶走，为此他还恐吓甚至殴打方女。
方女将尹惠俊告上法庭向其索赔，这时她才发现，尹某在未得到她同意的情况下，将物业再次做了按揭。
受理此案的法官发现，这4人按照各自的出资比例，要共同筹集55万元作为首期，馀下的50万元则申请按揭贷款。
法官发现，预计新房的翻建成本为80万元，这笔翻建费用以及土地转让税、律师费、土地勘察费、物业重建设计费等等，都由各方按比例分摊。
2019年1月，因为L女士的退出，尹惠俊与方女又签署了一份《共同购买某物业的协议》。
此时，文件上虽然尹某已拥有该物业100%的业权，但这份协议却注明，尹某的投资比例为40%，尹的妹妹10% ，方女为50%。此外，尹某负责申请馀下的50万元按揭贷款。