多伦多一位华人老板以两套房做抵押贷款110万，不料房价下跌，现在这两套房就算全卖掉也不够还贷款，贷款方将两套房拍卖后还差41万多。华人老板想赖债，2元把自己价值240万元的豪宅卖给妻子，谁知被债主发现，告上法庭并成功阻止了该交易。 图源：CTV 法庭文件显示，多伦多华人老板L和他的Mortgage Impression Corp.(MIC)在2020年借了一笔贷款110万元，获得这笔贷款的抵押品是他名下的两套房子。 不料房价下跌，贷款到期后，L和MIC都无法按期偿还这笔110万元的贷款。贷款方通过法庭许可分别在2023年11月3日和2024年1月8日拍卖了两套房子。但是拍卖所得款项仍无法全额偿还贷款，L仍欠414,533.43元加利息。债主于是向法院要求继续追债，并称L为逃债对其名下房产进行了欺诈性转让。 债主称，L和配偶S名下在多伦多还有一处独立屋。该物业是两人在2015年购入。 2023年11月30日，债主提交索赔声明时这套物业仍在L和配偶S名下。到了2024年3月27日，为避免债主可能会通过银行强迫他出售房子还债，L便将自己名下的房子产权以2元的价格“出售”给S以及S控制的ASML Holding Inc.公司。 转让完成之后，S立刻向RBC银行申请，在原有贷款额度上再增加100万元贷款，使贷款总额达到237.5万元，这已经非常接近该物业的市场价值。 图源：CTV 拿到这笔贷款仅一周后，S便在2024年4月3日将该物业以238万元的价格售出，比RBC银行的按揭贷款额只高出5000元。 法庭文件显示，这笔房产交易的交割日期是2024年7月25日。转让完成后L和配偶S仍一起住在这套房子里。 债主发现后立刻向法院提出了“待决诉讼证明”(CPL)申请，希望通过法院勒令L偿还包括41万多元的本金、利息和其他费用，否则L不能拿到售房的收益，债主同时还要求法院宣布丈夫2元把自己价值240万元转让给妻子的行为无效。 法官在判决中认同债主的看法，判定L欺诈性转让房产，因此批准签发CPL命令书，这等于宣判此笔交易作废，L只有还清414,533.43元加利息后才可完成房产转让。

周一清早，万锦14街和Kennedy一带发生持武器抢车案。警方正在寻找两名嫌疑人。 图源：拍摄 据约克区警方在周一下午发布的通报，清晨5点10分左右，警方接到报案称，Brimley Road和Randall Avenue附近发生一起劫车案件。 地图显示，此处位于14街以南、Kennedy路以东的居民区内。这里是华人聚居的生活区，附近有不少商店、社区中心等。 图源：googlemap 通报中显示，案发时，两名嫌疑人靠近嫌疑人的汽车，并用枪指着他。 接着嫌犯开走了他的2022年版白色Acura RDX汽车。 两人均被描述为非洲裔男子，身穿深色衣服，戴着深色口罩。 图源：约克区警方 调查人员呼吁目击者前来报案，并希望如果有人持有事发时的监控录像或附近地区的行车记录仪视频，都可以来报案。 有线索者可致电1-866-876-5423，ext. 6630或1-800-222-8477联系警方。

哈喽大家好，这里是懂生活懂美食更懂你的多伦多热热热推。今天小编又抢到了TooGoodToGo的面包盲盒，还一次抢到了两个不同的，点上关注收藏，我们继续去看看吧。 在之前的节目中，我们探店放过Steels和Woodbine交口的Janpanese-Town，里面有一家面包房大家还记得吗？这次小编抢到的盲盒，就是这里的，一个是普通面包盲盒，一个是甜甜圈盲盒。 现在时间差不多是5:30了，咱们先去拿面包，等下再去对面的超市看看，有没有打折的盒饭。

多伦多的房地产市场已经陷入停滞，到目前为止，就算加拿大央行的降息措施也未能使其复苏。公寓存量过多是房地产的致命弱点。 图源：拍摄 国家银行经济学家Darren King表示，除疫情外，大多伦多地区的房地产市场状况是2008年经济衰退以来最疲软的。 加拿大皇家银行经济学家Robert Hogue表示，尽管8月份多伦多的房屋销售额较上月小幅上涨了0.6％，但仍比疫情前的水平“低了32％”。 经济学家认为，随着加拿大央行继续降息，销售额最终将回升，但平均价格的增长仍可能落后。 道明经济研究所(TD Economics)经济学家Rishi Sondhi表示，造成这种情况的一个重要原因是多伦多待售公寓过多。 在过去的一年里，公寓挂牌量比正常水平高出约30%，而销量却比疫情之前下降了25%。 图源：拍摄 他说，衡量大多伦多地区公寓市场供需平衡的销售与活跃挂牌比率比长期平均水平低60％，这意味着需求太少，而供应太多。 造成这种情况的原因有很多。利率上升使得一些买家难以偿还抵押贷款，而投资者（其中许多人在租金上亏损）正在挂牌出售更多房产。最近一波公寓竣工潮也增加了供应量。 除这些问题外，就业市场正在疲软也是重要因素之一。 Sondhi预计，销售额要到明年才能恢复到疫情前的水平，这将给基准公寓价格带来更大压力，自2023年第三季度以来，基准公寓价格已经下跌了5%。 如果公寓价格如道明银行所预测的那样，从现在到明年初再度出现中到高个位数的下跌，这将是自2000年以来持续时间最长的一次回调。这也将是20多年来最大幅度的价格暴跌，可能比全球金融危机期间的跌幅还要大。 图源：拍摄 不过，Sondhi强调，这里需要背景信息。即使采取了紧缩措施，公寓价格仍比疫情前的水平高出约20%。 总而言之，道明银行预计公寓价格将继续下跌，导致多伦多乃至安大略省明年的平均房价涨幅将“低于标准”。 但双方都存在风险。Sondhi表示，就业市场可能比预期更疲软，大多伦多地区在建公寓数量接近创纪录水平，可能会进一步加剧供应过剩，并导致价格下跌幅度超过TD的预测。 从积极的一面来看，随着利率下降和买家重返市场，卖家可能会将其房屋撤出市场并收紧供应，或者被压抑的需求可能达到临界点。 只有时间能告诉我们真相。