联邦政府正在以各种方式，推动全国各地建造新住房，同时还要使民众买得起房。（Shutterstock） 【2024年04月16日讯】（记者周行多伦多报导）加拿大将放宽抵押贷款规定，允许首次购房者在购买新建房屋后，分30年偿还贷款。
财政部长方慧兰（Chrystia Freeland）上周四表示，该变化计划于8月1日生效，主要是为了帮助受到房价飙升和高利率挑战的年轻加拿大人，使他们中的更多人有能力买得起房屋。
方慧兰在多伦多的一个新闻会上说，首次购房者将有30年的时间，来偿还抵押贷款，而不是现在的25年。“这意味着每月的抵押贷款还贷款额会较低，因此，更多的年轻加拿大人，将有能力承担新家带来的每月还款。”
根据加拿大房贷和住房公司（CMHC）公布的数据，加拿大今年2月的年度新屋开工量为253,468套，是5个月以来的最高水平。但是，去年的全国人口增加了约130万人。
联邦政府正在以各种方式，推动全国各地建造新住房，同时还要使民众买得起房。计划于4月16日公布的联邦预算，将包含政府的住房政策细节。
近二十年前，加拿大曾短暂尝试过，允许有保险的抵押贷款，分40年还清。但是，美国贷款机构不良的抵押贷款做法带来了一连串的违约，并最终导致2008年的全球金融危机。之后，加拿大终止了40年还款期的做法。
按目前的规定，如果首付低于房价的20%，抵押贷款的还款期不得超过25年。
方慧兰还宣布，对于首次购房者来说，可以从他们的注册退休储蓄计划中提取更多资金，用于支付购买房屋的首付。该项法定提款限额，将从3.5万元提高到6万元。
责任编辑：岳怡
