尽管今年春季的地产市场有复苏迹象，令不少业主憧憬把房屋放售，令卖盘增加，但加拿大皇家银行经济学家指出，地产市场仍然是反覆不定。
皇银经济学家霍格（Robert Hogue）上周五（8日）的一份报告中表示，「任何预计房地产市场将一帆风顺的人都会在二月份接受现实检验。」
2月二手房屋销量下跌部分扭转了前两个月的涨幅。
霍格表示，这提醒人们，「极具挑战性的负担能力条件」仍然阻碍买家入市。
然而，卖家确实回来了。
霍格估计，温哥华、菲沙河谷、爱蒙顿、咸美顿和满地可的新挂牌房源，较上个月增加3%至14%。
他表示：「我们怀疑，在去年12月和今年1月活动更加活跃的消息的推动下，在去年秋季「按兵不动」的卖家，可能受此影响，提早在春季市场上出现。」
然而他认为，更更的屋盘未必能吸引买家。
加拿大最大市场多伦多的二手房屋销售额今年2月按月12%，扭转了2月前两个月升幅的一半。
霍格表示：「这种波动的模式可能是未来会出现事情的一个徵兆，因为利率的不确定性和可负担能力未有改善，让买家和卖家在接下来的一段时间内会保持警惕。」