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网站创立者、旺市业主博鲁。(CBC)
网站创立者、旺市业主博鲁(Witing Bollu)说:「一年多前我在驱逐一名欠租租户时遇到很大麻烦,我最初以为只有我如此,后来遇到其他业主都有同样遭遇,于是我决定创立这个网站,鼓励人们把不良租户在网站登记,曝光他们,惊醒其他业主。」
这个名为「开放房间」(Openroom)的平台,已经收集了一万多份文件,其中绝大多数是有关不良租客的信息,也罗列一些问题业主的信息。
安省小产权业主联盟主席Boubah Bah表示: 「我们估计在大多区平均每月有50到75名业主因为遭遇不良租户而退出租房市场,这也是导致安省住房紧张的一个原因。」
人们登入Openroom可搜索和发现潜在的租户或业主名单,这些人都因为侵犯出租规定收到安省业主和租户仲裁委员会(LTB)签发的反对命令。
博鲁建立这一数据库后,业主、租户以及律师积极响应,纷纷递交那些不良租户及业主的名字,博鲁在网站公开每一个LTB命令前都会认真审核信息的真实性和准确性。她估计过去一年有超过12万人次到访过数据库,更有170万人次点击搜索。
业主Narinder Lobana很遗憾没有更早发现这个网站,从去年夏天以来他一直试图驱逐一名拖欠了近7800元租金的租户,虽然LTB已签发了驱逐令,但这名租客以无力负担其他住所为名拒绝搬出,「当我从同事那里听说Openroom并浏览时,才发现这名租户过去3年有三次因为欠租而收到驱逐令。我要事先知道这些,绝对不会把房子租给这个家伙。」
皮克灵法律助理Leon Presner表示,即使你不幸把房子租给一名无赖租户,也可以利用这个网站维权,因为它包含有LTB签发的文件命令,可以作为证据证明这名租户有不良前科。
然而亦有人反对Openroom,都市租户协会联盟(FMTA)主席丹特(Geordie Dent)说:「网站可能不公平地对待租户,因为它创造了一个租户黑名单,而其中许多租户并不是恶意欠租或违反出租规定,这可能导致许多人无房可租,流落街头。」
与Openroom主要维护业主利益对比,民间网络平台Rate The Landlord和多市的RentSafeTO网站主要服务租户利益,允许租户检查出租单位的状况以及业主的安全历史纪录等信息。
Alex Wu, Local Journalism Initiative Reporter