若果多伦多市政府真的增加物业税最少10.5%，绝大多数的业主可能会向租客加租5%至6%，这约占物业税加幅的一半。（资料图片）
曼尼拉认为，很多小业主没有花费时间研究相关文件及出席安省业主及租客委员会的聆讯。相比之下，拥有数百个出租单位的物业公司就不同了，因为这些公司聘有专职的律师，这些律师有能力处理加租事宜。
根据安省住宅租赁法（Residential Tenancies Act），受引限制加租的出租单位的业主，可在某些情况下，向安省业主及租客委员会（Landlord and Tenant Board）提交申请，要求租金的加幅超过省府的加租指引。如果业主缴付物业税的开支有巨大的增长，在申请加租方面被视为是可以接受的理由。
多伦多都市大学的房地产管理学教授海德尔（Murtaza Haider）指出，加租的幅度取决于物业税的加幅，如果加税幅度是数以千元，这数千元将不会全部转嫁给租客，其中的一部分将由业主自行消化。
尽管多伦多的是次物业税加幅看来是一个大数目，但海德尔认为，这不意味著业主的营运开支会大幅飙升。鉴于每个家庭的物业税平均加幅不是数千元，因此，他认为租客可能不会面对加租的压力。