风景如画的天道大学校园区，将变成柏文楼林立的数千居民人口密集社区。（明报记者摄）
大学内有历史意义的教堂。
天道绿地社区建成后的想象图。（网络图片）
有当地居民认为，规划的住户数量太多，会出现找工难、出行难等问题，还会对传统古迹（Heritage）造成毁坏。
这个引起不小反响的地块，是在士刁路以南的湾景路3377号。此处是天道大学的校园区，而校方与Markee Developments地产开发公司合作，在2021年6月向市府的规划委员会提交了一份申请，要求在此地块上兴建15幢柏文楼，工程名为「天道绿地」（Tyndale Green）。
根据市府公布最初的规划修改稿，柏文楼数量将减少一幢，变成15幢共1530个住户单位。其中大部分高度为6层至8层，但有3幢分别为11层、15层和20层。此外还要兴建日托中心、咖啡馆和灵活使用的空间，现有的天道大学的主要建筑都予以保留。
Markee公司的创始人是多伦多市府的前任首席规划师基斯玛（Jennifer Keesmaat）。她顺应目前要大力兴建可负担房屋的热潮，主动提出把全部的1500多个单位拿出一半作为可负担性出租房（affordable rental），剩下一半以市场价出租。
由于市府未能对上述申请在规定时限内做出答覆，Markee公司在2022年3月向安省土地法庭（OLT）提出申诉，安省土地法庭早在去年7月就此举行过聆讯。
选区内市议员、兼任财务委员会主席的高雪莉（Shelley Carroll）最近在发给选民的电子通讯中，披露这计划最新进展。
安省土地法庭要求发展商和市府透过磋商方式解决分歧。省府政策允许发展商与城市规划部门进行秘密讨论，并向议会提交最终达成方案。这亦是Markee Developments选择的方案。
现今工程的主要变更是建筑大楼从15栋减少到12栋。为了适应建筑总数的减少，位于北部最低点的最高建筑现在为24层。这一变化的一部分，最靠近Bowan Court的大厦已减少至四层，每一栋建筑都与河流溪涧（Ravines）保持足够距离。经济适用出租单位将保证99年内，作经济适用房用途。