多市需要更多出租柏文。（明报图片）
12.8万出租单位恐难如期完工
BILD主席兼首席执行官威尔克斯（Dave Wilkes）说：「在当前经济环境下，要完成这些出租单位（其中超过1.3万个在大多区）的建设面对巨大挑战，过去两年建设成本上涨了近65%，如果政府不免除这些项目的综合销售税，开发企业可能被迫中止项目，或者转移出租单位为出售，也无法储蓄资金未来再建设更多出租单位。」
以出租为目的的楼盘（PBR）为市场提供长期的可负担租赁住房，是加拿大住房市场的关键组成部分，不像其他形式的出租房，它由专业的物业公司管理经营，提供安全稳定的出租期限，许多单位的户型面积非常适合家庭租住。加拿大开发建设PBR最早追溯到上世纪60年代末和70年代初，政府通过减免税收鼓励房地产企业开发建设，但是在过去几十年由于政府激励政策退出，PBR很少在建设。
为解决住房危机，联邦政府推出PBR项目免除综合销售税激励政策，适用所有今年9月14日以后开工的柏文项目。威尔克斯表示，建造新住房需要数年时间，适用政府激励政策的出租项目需要几年后投入使用，无助于解决当下的住房危机。
政府如果不把豁免政策扩大到正在建设的这12.8万个出租单位，将危及到近期的市场供应，此外如果这些开发企业无法完成当前的项目，用于建设新PBR项目的投资就会减少，从而削弱未来的供应。
作为最大的PBR开发企业的联合体，BILD和各省房地产企业及住房协会一直要求联邦政府扩大免除综合销售税到正在建设的所有PBR出租单位。豁免9月14日以后的项目是一个很好的措施，然而当前的住房危机要求采取措施保护近期的住房供应，能最大限度地增加短期内进入市场的出租单位数量。