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    央行料维持利率5%不变 79%按揭续签忧还款额增(图)


    图为居众走过加拿大中央银行。(加新社)

    一项最新调查显示,为每月按揭贷款还款而苦苦挣扎的加人数目正在增加,同时加人也担心在与贷方续约时可能会出现更高的还款额。

    安格斯.里德研究所(Angus Reid Institute) 昨(23日)发布的数据显示,约15%的借款人表示,他们发现按揭贷款的财务方面“非常困难”,高于6月份的11%和3月份的8%。

    尽管预计加拿大央行在周三宣布下一个决定时将把基准利率稳定在5%,但79%的调查受访者担心或非常担心他们在续签按揭贷款时将面临更高的还款额。

    同持有固定利率按揭贷款的受访者相比,持有浮动利率按揭贷款的受访者不太可能发现自己的每月还款很容易处理,但持有浮动利率贷款的人也不太可能「非常担心」他们的下一笔按揭贷款与固定利率按揭贷款相比,更新可能会带来更多好处。

    Ratehub.ca 联合执行长兼 CanWise Financial总裁莱尔德(James Laird)表示,这种悲观情绪并不令人意外。

    然而他表示,无论加拿大央行本周是否保持利率稳定,都可能无法缓解大多数借款人的担忧。

    莱尔德说:「如果利率再上涨25个基点,或者说,在接下来的六个月内发生,那么变化并不大,更有趣的可能是评论,而不是实际的利率决定。银行有时会让我们很好地了解他们在未来几个月的不同情况下的想法和计划。」

    央行上个月维持基准利率不变,但为进一步升息敞开了大门,理由是担心潜在价格压力持续存在。

    9月份消费者物价指数报告帮助缓解了人们对年度通胀率的一些担忧,通胀率放缓至3.8%。

    安格斯·里德的数据还显示,大约一半的受访者认为自己的财务状况比去年更糟糕,而35% 的受访者预计一年后的财务状况会更糟。

    这项线上调查于10月9日至13日期间进行,随机抽取了1,878名该公司成员加拿大成年人作为样本。该公司表示,20次民调中有19次误差幅度为正负2%。

    莱尔德表示,虽然家庭“肯定很紧张”,但大多数加拿大人仍在偿还按揭贷款,除非他们最近失业了。 但他表示,这意味著家庭预算的“财务状况的其他重要部分”,例如储蓄,正在受到打击。

    他说:「我不想说这很容易,但这是可能的。」他又表示:「每个家庭预算中的第一笔确实用于支付住房费用,无论是租金还是按揭贷款。 所以现在的情况是预算被挤出了。付款仍然按时支付,只是用于其他非常重要的事情(例如 RRSP和RESP)的资金减少了。」

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