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    加息兼房价下跌影响 家居装修重省钱扩空间(图)


    四成家居装修消费者计划在未来一年缩小装修项目。

    愈来愈多的家庭希望对自己的房屋进行小规模调整,扩大空间,而不是花大钱大规模装修房屋。装修从业者表示,这是加息、房屋价格下降等多种因素造成的。

    装修商Lou Orazem在20年前创立了设计改造公司Inspire Homes,从去年6月开始,谘询数量开始下降,到了7月,谘询的内容也发生了变化,客户希望小规模改造和升级房屋,比如修理漏水的地下室或对浴室进行无障碍升级,要求花10万元装修厨房的人愈来愈少。去年6月至9月,Inspire Homes的谘询量比2021年减少54%,比2019年减少21%。

    Orazem说:「如果你的房子价值超过100万元,在厨房装修上花费10万元似乎不是什么大事。当你的房子只值80万元时,花10万元的厨房装修就是另一回事了。」

    安省小镇安卡斯特(Ancaster)的装修公司Heartwood Renovations在疫情初期谘询量非常疯狂,提前三四个星期就开始预约,但是现在已经下降到提前两周。

    其行政总裁Joal Roshko表示,随著住房市场的变化,装修业务也在变化。

    动荡的股票市场、经济的不确定性和高额的借贷成本使一些房屋装修项目受到影响。再加上房屋销售放缓,人们住进新房后就想装修的需求也减少了。

    家庭装修评论网站HomeStars的行政总裁马根(Shir Magen)表示,对家庭装修的需求与去年相比下降了10%至15%。去年3月对近1000名网站用户的调查发现,房主在过去12个月中平均花费13,000元用于室内装修。室外项目平均为6600元。

    不过,业主仍然投资扩大生活空间,增加出租单位(地下室和后院套房)是一个趋势。

    另一个趋势是业主开始寻求多代人同堂生活,增加卧室、厨房和生活区域以容纳更多的人。Roshko发现,为老年人增加居住空间方面也有同样的增长。

    根据Leger为Financeit Canada Inc.在昨天(18日)进行的市场调查,40%的装修消费者计划在未来一年缩小他们的项目范围,其中18%的人表示打算将项目至少推迟一年或无限期地推迟。

    研究还显示,90%的Financeit商户担心由于利率上升、通货膨胀和经济不确定性,他们的业务会放缓。

    Aaron Zhang,Local Journalism Initiative Reporter

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