「安省小业主委员会」早前发动过大型示威。（受访者提供）
图为单身挑战安省政府的无奈业主卡鲁。（CBC）
「安省小业主委员会」主席宝巴。（受访者提供）
渥太华居民卡鲁（Elsie Kalu）在2022年4月购入当地的一处房产，想要和她患有自闭症的5岁女儿自住。但这处房产在售出前，就已经有租客住在里面，而且房产易主之后，该租客不但拒绝离开，且连房租都不交。
卡鲁起初还想与租客协商解决，而租客先是在电话中对业主抱以极其粗鲁和抗拒的态度，继而当业主带著女儿亲自上门时，租客警告业主不得靠近，还要求在此再多住一年，而且业主还不得与他们联系。
据称，租客向卡鲁说，就算卡鲁不同意租客的条件，仲裁委员会也会保护租客，让他们可以在业主的物业内为所欲为。最后就算被委员会下令驱逐，他们也会故意拖延数年时间。
卡鲁在2022年5月向仲裁委员会提交了申请，之后还补充2份请求，希望能加快聆讯的进度，但都被委员会拒绝。
当时仲裁委员会拒绝加快进度的理由是，「卡鲁所经历的任何财务问题，都是她自己没有预先考虑到租户不交租金的情况而导致。」
好不容易定下聆讯日期为12月12日。结果租客却突然节外生枝，要求要有一名翻译，导致聆讯日期要再次推延到2023年4月。
卡鲁认为，由于仲裁委员会的尸位素餐，租户等于是免费居住在她的物业内且不受任何惩罚，这就如同一个小偷在她家中肆无忌惮地行窃，而她作为业主却只能站在一旁束手无策。对于移民自尼日利亚的卡鲁来说，这样的处境她难以想象。
为了买下这处房产，卡鲁称自己已是倾尽所有，结果却是有家不能归，还被迫额外支出用于租住共管柏文单位，偏偏还没有租金收入，还要按时支付按揭贷款和物业税，以至于她都无法维系自己和病女的生活。
女儿的病情因缺钱而没有得到及时治疗，开始出现恶化的情况。同时在面临极度恶劣的财政压力和精神折磨下，卡鲁已无法妥当地处理日常工作，她原先经营的小型移民谘询公司倒闭。
为了维持生活，卡鲁去应聘财务顾问的职位，但在培训结束后，她却未能通过公司的信用度检查，因为她无法按时甚至根本无法支付帐单，因为她已经为那个如同无底洞般的物业投入15万元，她却还没有住过一天。
忍无可忍的卡鲁于是向安省高等法院提交了诉状，控告租务委员会的上级机构，即安省政府，并认定安省司法厅作为省政府的代表而成为被告，向省府索赔。
「安省小业主委员会」（Small Ownership Landlords of Ontario，SOLO）主席宝巴（Boubah）昨(2日)讲解称，目前卡鲁女士正在向法庭申请，使自家的这个诉讼成为集体诉讼，让更多有同样遭遇的业主们加入进来，挽回被侵犯的损失。
「有同样境遇的小业主不说有上千，最少也是数以百计。都是因为租务委员会的拖延，有的业主居然成了流浪者，被迫栖身庇护所长达一年；有的业主因为收不到租金而付不起按揭，最后只能将物业甩卖；还有的业主已经被逼得宣布破产。」
宝巴表示，得不到政府保护和帮助的小业主，只能联手自救，一起加入卡鲁的集体诉讼中去。有兴趣者可到他们机构的网站soloontario.ca上去了解详情。