No menu items!

    房价续跌租金收入无法抵消按揭开支(图)


    有餐馆东主预计央行加息意味著消费者荷包缩水,在给小费方面更保守。(加新社)

    央行昨(7日)宣布再加息,有地产经纪指出,安省有多达85万业主拥有两套或更多的住房,在房价继续下跌、租金收入无法抵消房屋按揭供款等开支的情况下,一些高杠杆的投资者将被迫出售房屋。

    多伦多的华裔地产经纪肖郎说,加息导致人们置业的成本增加,从而进一步打压房价。

    央行加息的步伐尚未停止,但已有一些买房投资的客户顶不住了。

    他指出,根据地产局内部的统计数据,截止至今年6月30日,安省有多达85万业主拥有两套或两套以上的住房。其中,大多伦多地区有40万业主拥有两套或两套以上的住房,至于拥有4套以上住房的业主人数多达4万人。

    他说:「加息将进一步打压房价,估计大多伦多地区9月份的房价将继续下跌。加息对于那些高杠杆的投资者影响最大,但对于仅拥有一套自住房的业主影响相对较小。如果房价继续下跌、租金收入无法抵消房屋按揭供款等开支,一些投资客可能不得不卖房离场。」

    华裔贷款经纪李家平指出,央行加息会导致更多的借款人转向私贷公司寻求帮助,从而导致私贷所占的贷款比例增加。与此同时,私贷的贷款利率也将随之上升。目前,私贷一贷的利率已高达9%至10%,二贷的利率则超过了12%。

    在万锦市经营度小月餐厅的东主徐弘益说,央行加息意味著消费者的荷包缩水,人们在外出用餐时会更倾向于选择价格优惠的套餐,在给小费方面也更加保守。

    1 - 0

    Thank You For Your Vote!

    Sorry You have Already Voted!

    热点

    发表评论