有卑诗地产经纪发现，7、8两月有来自中国内地、香港、及加拿大其他省份的大批买家入市，仍有竞价情况出现，可能是适逢开学季前的长假期，最近这部分人数则略有下降。
价格方面，素里、兰里房价继续下跌。
卑诗地产经纪Angela预计，进入9月，温哥华、列治文和本那比两房以下有刚性需求的单位价格将维持坚挺。
Angela透露，目前大温整体房价较今年初确实有回落，特别是如素里、兰里等偏远地区，随著买卖双方都进入观望期，近两个月房源明显下降不少，地段好、屋况佳的房子不多，「如果是购买刚性需求房屋自住，房屋条件适合，价格谈得拢，任何时候都可以入市。我碰过不少屋主急卖，愿意降价数万元，价格未必不比再等一两个月来得低。」
针对近期加拿大主要城市房租暴涨，Angela认为，这一定程度上支撑了如温哥华等大城市的房价，「就我观察，这一波来的许多人是走技术移民通道，公寓属刚性需求单位，来自北京、上海、广州的中国移民卖掉一套国内房产，就可在本地轻松作置换。」
就出价情况，Angela透露，卖家经纪的竞价策略仍奏效，最多时可收到十多组报价，其中还是会出现无条件现金出价，与部分媒体形容的惨淡市况大相径庭，「大批买家只是在潜水，静候时机。他们大多已经拿到了按揭预批，可最短在两、三日内解除条件，资金上早已做足了准备。」
另一地产经纪Alex Zhou指出：「目前的情况下，挂盘出来就是真的打算急卖的。随著9月新一轮加息，不少人的还贷压力会进一步增大。有刚性需求的移民买家一直都有，但是受到贷款政策影响，许多人的购买力受到限制，目前买卖双方都在努力寻找平衡点。」
