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    【买新屋有Tarion保障计划】多市屋主等了5年气坏了(图)

    安省为消费者提供新建房屋利益担保的机构Tarion,因为效率低下、程序复杂、缺乏透明度、不能足够保护消费者利益,遭到许多消费者投诉。

    自从2019年阿莫斯(Marie-Josée d’Amours)搬进她位于多伦多的一间新建鎭屋后,房屋问题接连不断,最严重是房屋糟糕的供暖系统和屋顶漏水,她投诉到Tarion,五年过去了,问题至今没有解决。

    2023年Tarion终于派来一名工程师对阿莫斯的房屋做了全面检查,认为屋顶建造违反了安省建筑条令,存在倾斜度和排水问题,但是Tarion否认存在建筑结构缺陷。阿莫斯不服,要求做进一步检查,几个月后检查得出相似结果,但Tarion仍然拒绝给予担保赔偿。在阿莫斯一再抗争下,今年4月Tarion一名高管同意重新打开她的案子,可是至今没有看到任何进步。

    多伦多星报采访的7名有阿莫斯遭遇的业主均表示,Tarion的处理程序太复杂,缺乏透明度,效率低下,一个声明可能需要几年时间才能结案。

    2019年安省一份审计报告指出,Tarion的管理和运营模式保护建筑商利益,而不是消费者利益。安省政府要求Tarion做出一系列改革,包括为消费者提供无缝链接的声明程序、提高担保的覆盖范围、改革管理层解决开发商占主体问题等。

    从那以后Tarion进行了改革,目标是重建消费者信心,然而最近民调显示,消费者在与Tarion打交道过程中仍然感到绝望和压力。 全国非牟利组织为加拿大人建造合适住房(CPBH)主席萨默维尔(Karen Somerville)说,虽然Tarion做了一些改革,但是仍不足以保护消费者利益, 「现在Tarion需要花几年时间调查消费者的投诉声明,如果接受声明,还要花几年时间对房屋进行维修,如此情况,消费者不可能享受到购买新房的快乐。」

    2020年担任Tarion首席执行官的Peter Balasubramanian表示,2019年以来Tarion进行了最少20项改革以提高消费者保护,包括管理层中减少了与企业关联的个人成员、提高内部监察办公室的独立性、设立一个临时性担保条款给需要搬出自己住房的消费者以住宿补贴、提高办事效率使声明处理程序更加灵活、透明和容易接近。

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