该计划将为合作住房项目提供10亿元的低息贷款和5亿元的补助金，用于开发新合作公寓或扩建现有公寓。(Frederic J. Brown/AFP/Getty Images) 【2024年06月07日讯】（记者季薇多伦多报导）加拿大政府正在启动一项公众期待已久的15亿元计划——全国合作住房项目（co-operative housing project）。联邦住房部长宣布，将在几周内接受建造和扩建合作公寓的申请。
联邦住房部长肖恩·弗雷泽（Sean Fraser）周四（6月6日）在温尼伯宣布该计划时称，这是30年来联邦对新合作公寓最大的投资。
15亿元计划是联邦政府在2022年预算中承诺的，预计到2028年将建造数千套新住宅。
该计划将为合作住房项目提供10亿元的低息贷款和5亿元的补助金，用于开发新合作公寓或扩建现有公寓。
弗雷泽表示，虽然市场上同时存在所有权合作公寓和租赁合作公寓，但新的融资计划将主要关注租赁合作公寓项目，这些项目由居民集体管理，而不是由房东管理，旨在消除从居民住房账单中获利的激励。从长远来看，这些单元通常都更便宜。
部长说：“动机不是为了盈利，而是为了维护建筑并保持低租金。因为管理它的人是居民。”
加拿大合作住宅联合会执行董事蒂姆·罗斯（Tim Ross）表示，自两年前最初承诺以来，他们的部门一直在为周四的公告做准备。 “今天是一个切实的转折点。”他表示，该行业已准备好动手建设。
第一轮申请将于7月15日至9月15日开放，弗雷泽告诉记者，他预计“第一轮资金”将于2024年发放。
以多伦多地区为例，租金已超出了许多家庭的承受范围。根据租房平台Rentals.ca和房地产研究公司Urbanation的数据，四月份一居室公寓的平均租金为2,459元；按照联邦的可负担住房标准，收入至少99,000元的家庭才负担得起。
联邦政府表示，如果新资金重点关注“最需要帮助”的个人，例如为妇女和儿童、残障人士以及原住民提供住房，那么这些人将优先获得批准。
弗雷泽对《多伦多星报》表示，联邦政府“稍后”打算制定一项专门针对原住民合作住房的“补充计划”。
责任编辑：岳怡