当泰勒斯（Catie Marques Teles）与沙法瑞（Scott Savarie）为了找寻洛杉矶市的落脚处，花了六个月、还走了不少冤枉路，最后在Zillow上发现了鹰岩区的一间现代风ADU(Accessory Dwelling Unit. 即住家主建物之外增建可居住的附属单位）。这间ADU有两间卧房，厨房光可鉴人，还有许多桦木置物柜，户外有着1920年代常见的长车道，还有可以欣赏圣盖博山脉的专属露台。
两人已经被忽悠过很多次，觉得这间ADU好到不像真的，但是两个车库改建的1000平方呎ADU不是摆好看的。泰勒斯是个产品行销商，沙法瑞则是软件工程师，当他们发现这间ADU离他们最好的朋友家步行只要四分钟时，心想「大概上天注定就是它了。」
韩裔建筑师夫妇姜恩（En Jang）与郑周永（Jooyoung Chung）七年前买下这间1923年的西班牙风平房后，就开始设想要怎么打造后院的ADU。身为韩国移民，夫妻俩在洛杉矶没有什么亲戚，所以ADU当然不必考虑亲戚使用的问题。
因此合力撑起Yeh-Yeh-Yeh建筑工作室的夫妻档，就打定主意要在后院充分实现他们的理想，并且依照州法规定盖ADU增加收入。几年间的思考，他们最后花了35万4000元打造出新的ADU，租金可达4500元。
•让租客感受像自己的家
虽然洛市的租屋市场正在降温，但是他们的ADU仍有竞争力。Zillow显示，洛市两房的中位租金为3600元，鹰岩区低于3250元，洛县库尔富市则可以喊到4650元。郑周永说，「我们为ADU花了很多心思，因为我们想让租客感觉这就是他们的家。」
俩夫妻住进来四年后，ADU在2021年正式问市，大概有40组客人来看，虽然多数不是真的想租那么贵的房子，但是姜恩与郑周永却意外找到最合适的租客，他们住了三年后搬去密西根州依亲，然后是都33岁的泰勒斯与沙法瑞。
门前可停车厨房很完美
ADU的位置在长车道的尾端，门前就能停车，而后院才是租客室外活动的重点。虽然州法没有规定，ADU一定要有车位，但夫妻俩还是留了车道与车位。泰勒斯也确实感受到心意，「这里真的就像我们的家，我们经常到露台喝早晨的第一杯咖啡，一切都很平和。」
厨房也堪称完美，包括30吋的Forno炉具与对流烤箱，32吋的Fisher & Paykel冰箱，料理台与开放式设计，用餐时还可以看着外面的院子。除了必备的两间卧房与浴室，姜恩说他们也不想浪费走廊的空间，因此在这里加了很多储物柜、洗衣机与干衣机。
ADU的风格是现代简约风，跟主屋的西班牙风大不相同，但是整体还是维持低调风，从街上看来并不显眼，窗户也都经过设计，不让周围三边的邻居窥视屋内。
内装简单租客也可发挥
姜恩与郑周永在韩国念的大学，然后在南加建筑学院（SCI-Arc）取得硕士。他们在设计ADU的外观时充分发挥了美感，大胆利用各类元素，包括可以为露台遮荫的几何屋檐，但郑周永说，内装维持简约风，方便租户以自己的方式布置。
ADU的外墙则利用类似韩国传统风的碎石与沙砾混合，以阻绝热气。曾经在旧金山与德国柏林住过的泰勒斯与沙法瑞就说，「室内真的很舒服、凉快，这点在一般租房是找不到的」。
储藏空间够混乱放柜子
而且因为知道收纳是个大问题，所以建筑师夫妇花了4万元在木作上，因为储藏空间够，泰勒斯与沙法瑞说尽管ADU只有1000平方呎，但是感觉却比旧金山米慎区的1500平方呎感觉还宽敞，更别提柏林那间建于1902年的房子了。
把运动器材、行李箱、吉他都收进橱柜里的沙法瑞开玩笑说，「混乱留在柜子里就好」，正因为他与泰勒斯都喜欢整洁，所以有这么多储物空间真是太好了，「我们的东西根本放不满这么多空间。」
回顾三年前的首次出租，郑周永说他紧张到第一晚根本没睡，担心万一任何事出了差错。但是现在的他已经能够立刻到场服务，尤其是在实际参与ADU建造过程后，完全了解出了问题从哪解决最快。
朋友来住也不会显狭窄
至于这间ADU哪些地方好，泰勒斯很努力地浓缩成几点。她说她喜欢屋子的采光，这种方式是经过特殊设计且独一无二的；她也喜欢设计风格的实用感，「就算只有我们两个人常住，但是朋友来也不会显得狭窄」。
泰勒斯与沙法瑞都很开心能跟房东当朋友，不只是买卖而已。姜恩与郑周永当然也这样觉得，而且他们最近还开始打网球。泰勒斯有点不服气地说，「我们会越来越好，准备好下一次较量吧」。
（原文来自洛杉矶时报，撰稿记者为Lisa Boone，摄影Amanda Villarosa。原文链接：
They spent $354,000 to build a modern ADU. Now they rent it out for $4,500 a month
https://www.latimes.com/lifestyle/story/2024-05-13/modern-adu-garage-conversion-inspiration-los-angeles）
