多伦多市议会属下的规划和住房委员会，已在上周四（9日）批准了一项放宽区域划分附例的计划，将允许在市内各地的主要街道上兴建镇屋和最高为6层楼的小型柏文建筑。
但该项计划引发一些市议员和社区委员会的反对，就其作为解决住房危机的工具是否具有可行性表达了担忧。
多市议员布拉德福德（Brad Bradford）是规划和住房委员会的副主席，他提出一项动议，要求市府职员在本月底向市议会提交该计划前，对计划做更多工作。
一项可行性研究报告警告，即使市府放宽区域划分限制，为这些小型柏文建筑的开发项目设置30个单位的上限，也会使其在士嘉堡等地，在财政方面没有实用意义。
布拉德福德的动议在规划和住房委员会被表决通过，市府职员将就把上限增加到60个单位并取消计划中的其它限制性部分，向市议会报告。
一些多市议员和社区委员会告诉规划和住房委员会，他们反对上述计划，指市府没有开展足够的民意谘询，且行动过快。
他们还指出，在市府职员的报告中被视为是「主要」街道的一些街道，并不符合条件，也没有配套的公共交通服务。 但委员会否决了从该计划中删除一些街道的举措。
建筑商阿鲁达森（John Aruldason）的公司在上周致函委员会，要求修订现行的政策，因为政策的现有框架对建筑商来说，是不可行的。
他说，该计划是很好的第一步，但需要一些改变来帮助开发项目的破土动工，包括市府免除这些项目的开发费。他还希望看到市府侧重于将审批程序缩短数月，帮助加快此类项目的开发。
多伦多都市大学的房地产管理学教授海德尔（Murtaza Haider）指出，该计划向正确方向迈出一步，尽管其可能不会刺激兴建热潮，但或为未来的增长播下种子。
多伦多大学规划系的教授西米亚蒂茨基（Matti Siemiatycki）说，住房危机让很多反对放宽区域划分附例的人士相信，情况需要做出改变。市府还要做很多工作来说服一些社区，需要更高密度来帮助容纳未来几十年预期将定居多伦多的数十万人。