![](/wp-content/uploads/2024/05/frc-e4384362a69ba784bd52f557cc6281d1.jpg)
登打士西街5207号地盘。
第一个项目位于5207号登打士西街(Dundas St. W.),而其他2个「准备好」的项目,分别位于140号Merton St.和50号Wilson Heights Blvd.。
市府官员表示,项目工程延误涉及经济环境,以至融资被拖延。但观察人士表示,工程耽搁是存在已久的系统性问题。
当市府的「现房计划」(Housing Now)首次启动时,市府预计在Merton和Wilson Heights的建设项目可在2020年前动工。这两个项目将可提供数千个住宅单位,其中数百个会以更低的租金出租。然而,「现房计划」多年来一直面对市场挑战——从疫情放缓到利率上升。而Merton项目,市府现为增加其高度和密度,令建设又一次被拖延。预计该项目的建设工程将于今年底才能开始。
至于Wilson Heights项目,据市府房地产机构CreateTO的发言人奥尼尔(Susan O’ Neill)指出,团队仍在与加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.)确定贷款协议。市府计划在今年6月可以动工。
大多伦多地区建筑行业和土地开发协会(Building Industry and Land Development Association)会长威尔克斯(David Wilkes)暗示,巿府当日声称两个目已「准备好」并不适当。他说:「从行业角度来看,当项目称为『准备好』时,基本上是已完成了区域规划,并做好融资准备。」
然而,5207号登打士西街的奠基典礼和真正开始建设之间竟有6个月;对此,威尔克斯并不意外。
奥尼尔表示:「虽然融资协议和许可审批时间比预期长,但一旦完成,施工便可立即开始,目前工作已进行得很顺利,预计将于2027年底完成。」
参与其他2个地点项目的相关人士认为,日后还其他障碍要克服。
与Tridel和KingSett合作进行Wilson Heights项目的格林公司(Greenwin Corp.)发言人格林(Jessica Green)表示:「融资问题持续对整个行业机成挑战,比过去几年更加严峻。」
志愿团体HousingNowTO成员兼住房倡导者理查森(Mark Richardson)则将工程耽搁归因于官方机构间缺乏协调和沟通。