北市前市长柯文哲任内北士科案延烧，争议在于分开招标、免投资计划、权利金下修。议员林杏儿今秀出柯市府关键会议数据，称柯拍板通过版本，就是新光在此之前三度与市府访谈所提，内容大同小异，柯更打破产业限制，让原不符资格的新光能挤进投标行列，批柯根本为新光量身打造，也讽此案却无录音、录像，「你说你是清白，怎么还自己清白？」
林杏儿今提出两分市长室会议备忘录，一是柯文哲署名的2021年3月3日，该会讨论北士科产业发展与招商规画，结论是「招商调整为3基地个别招商，为利长期产业发展保有弹性，不限制产业类别，回归都市计划规范」，还强调加速后续估价与招商作业。
同年4月19日，柯文哲主持讨论北士科T16、T17、T18设置地上权招商规画，结论是T16基地采三阶段开标，由申请人自提产业规画纳入投资计划书评选，T17、T18则采二阶段开标，合格者均以价格决标。
林杏儿追查发现，柯市府2021年3月3日拍板前，早已三度与新光医院、新光人寿访谈。第一次2020年4月10日由时任副秘书长陈志铭主持，会议纪录指3块基地总体开发量体大，易导致投资人招租去化压力大，另建议设置地上权期间70年比较适合、不要有产业别限制，正是此案争议点。
她说，2020年11月11日新光称为符合智能健康关联产业规定，原规画合作联盟，未有足够时间集成，来不及准备标案，且3块基地各有特色，可考量招商条件差异化。隔年2月17日称3块基地共同开发投资初估新台币400多亿元，量体一定规模，可能无法达到保险业相关法令规范，而影响保险业投资意愿，另建议地上权50年太短，70年较适宜。
林杏儿进一步指出，柯市府当初花费新台币近300万元，由中华经济研究院针对T16、T17、T18未来愿景提出建议书，规画当地以智能医疗为产业结合。
她说，新光自知不符投标资格，仍不断释放投资意愿，3次访谈暗示柯市府，应该个别招标、不限产业、要求延长地上权时间，后来柯文哲2021年3月3日所签内容，就是新光所提条件，「根本为新光量身定做」，后续访谈鸿海、和硕、康舒等，也只是刻意塑造市府确实听取各家意见。
对于柯文哲因北士科案列被告，林杏儿直言柯自称公开透明，结果重要决策会议却没有录音、录像，大酸「你说你是清白，怎么还自己清白？」
