出租房屋市场原来存在灰色地带。（加新社）
目前对于房屋的长期租赁，是属于省府管辖，而少于28天的短期租赁，则属于市府监管。而上述物业的租赁却是多于28天，却又没到长期租赁的地步，成了谁都管不著的地带。
对于此种情况，多伦多的住房倡权人士认为，这是多伦多市短期租赁市场的一个漏洞，会导致住房更加稀缺并推高住房成本。
对此多市市府一直向安省省府申请进行监管，因为市府无权管辖。而省府却表示，市府完全可以修改有关章程，扩大短期租赁的时间限制，把上述漏洞填补起来。
这个位于旺市路（Vaughan Road）的多住户单位，目前正以不到500万元的价格放售，其卖点就是交吉之日也是物业清空之时。
该房产的Re/Max地产经纪佩雷拉（Joe Pereira） 表示，该物业位于一条私人街道上，前面有3个私人泊车位，步行即可到达圣卡拉西区的商店和餐厅。
「在这个市场上，你想要得到6个完全清空的单位，是非常罕见的。通常你购买有收入的物业，你就必须接手租户。」
多伦多的短期租赁附例规定，入住时间短于28天的度假性租赁房，必须是业主的主要住所。但多市规划和住房委员会主席珀克斯（Gord Perks）表示，28天或以上的短期租赁属于省府管辖范围，却没有此类要求。
因此有一些业主利用这一漏洞，突然终止租户的租约，或者采取一些对于长期租户的业主来说是被明令禁止的做法，来驱赶租户。
多伦多市府因此要求省府澄清《住宅租赁法》（Residential Tenancies Act，RTA）中对于超过28天却又不足一年的「中期」租赁规则。市府称它无权确定这些中期租户是否受RTA约束，也无权制定租金保护措施。
安省住房厅发言人表示，市政府可以修改章程来将管辖范围扩大到28天以上。虽然RTA不适用于为旅行者提供的短期住宿，但它可能适用于长期Airbnb住宿的情况。
去年业主和租户委员会裁定，一对来自瑞士的夫妇在多伦多的Airbnb民宿单位居住10个月却被中途取消，委员会认定他们不是租户，因此没有资格获得RTA的保护。