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    联邦新预算案关注住房危机 低息贷款助业主建第二套间(图)


    方慧兰今日公布预算案。(加新社)

    联邦财政部长方慧兰今日(16日)公布预算案,内里包括全新的「第二套间」(secondary suite)贷款项目,使业主能获取最多4万元的低息贷款,在现有的住宅中加建第二套间。

    作为2024年度联邦财政预算案的组成部分之一,联邦政府在上周日(14日)发表的通告中指出,很多加拿大业主想要将多馀的空间转化为出租套间,诸如将地库改建成出租单位或将车房改建为后巷屋。但装修的开支加上市政审批方面的繁文缛节,使改建工作困难又昂贵。

    加国各地的主要城市在近期对市政区域划分进行改革,给业主创造了新的机会,来加建套间和增加人口密度。新的出租套间将给加拿大人提供更多的住房,并能给长者继续在家养老提供了一个重要的收入来源。

    新的套间可以专为无障碍而设计,以安置身体有残疾的老年家庭成员或儿童。

    联邦政府将在今日发表2024年度财政预算案,其中将包括大量的新开支和贷款项目。鉴于联邦财政部长方慧兰正为新开支寻求数十亿元的经费来源,并承诺不会进一步推高加拿大的财政赤字,多名经济学家警告说,联邦政府将通过加税来创收。

    联邦政府为赢得千禧一代和Z世代选民的支持,已公布了一系列新开支和贷款项目,来解决这些选民最关注的两大议题:可负担性和住房短缺。

    这个政治推动附带了巨大的经济代价,联邦政府在发表财政预算案之前的两周内,已宣布了超过380亿元的新举措,其中有170亿元是透过贷款项目来提供的。这一数据尚未包括联邦政府在上周宣布的国防开支,将在未来5年内投入107亿元。

    2026-2027财政年度赤字保持低于GDP1%

    尽管如此,方慧兰表示,加拿大正处于一个「关键时刻」,在负担能力危机为民众带来物价压力和住房严重短缺令年轻人买不起房屋之时,政府需要增加开支。

    今天宣布的财政预算案预期将主要侧重于3大主题,包括住房、可负担性和经济增长,还有更多的开支项目预期将在今天公布。联邦政府还未就实施新的全民药保计划安排资金,也尚未向残障福利提供经费拨款。

    尽管如此,方慧兰再强调,所有这些开支项目将被计入联邦在去年秋季发表的经济声明中制订的财政目标。

    联邦的财政目标包括3方面:针对在3月31日结束的财政年度,将赤字保持在低于401亿元;在2024-2025年度,降低债务与国内生产总值(GDP)比率,并在其后保持这一比率下降趋势;在2026-2027财政年度之后,将年度赤字保持在低于GDP的1%。

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