方慧兰表示，政府还将改革抵押贷款规则，使房主能够增加更多居住单元。（Nathan Denette/加通社） 【2024年04月16日讯】（记者Jennifer Cowan报导/周行编译）联邦政府宣布的鼓励建住房新计划，将在2024 年预算中纳入了一项举措，允许房主获得高达4万元的低息贷款，在现有住房中增加一个居住单元。
联邦政府 4 月 14 日宣布，该计划被称为“加拿大二级套房贷款计划”，将由加拿大房贷和住房公司（CMHC）管理。
财政部长方慧兰（Chrystia Freeland）在一份声明中说：“许多加拿大人，例如拥有自己房屋的退休人员，或者希望父母搬到附近居住的年轻家庭，可能希望在自己的房屋中，增加一个居住单元。”
“通过政府的住房加速器基金计划，我们已对住房分区进行改革，使之（增加单元）成为可能。今天，我们宣布，房主很快将能获得高达4万元的低息贷款，帮助添加第二套居住单元。”她说。
方慧兰表示，政府还将改革抵押贷款规则，使房主能够增加更多居住单元。她说，此举将使全国各地能够增加住房密度。
财政部在一份新闻公告中说，政府将就任何拟议的法规变更进行咨询，包括再融资、最高贷款额，以及其他监管房主增加居住单元的抵押贷款保险规则。
该声明说：“这是为了兑现政府为每一代人提供经济适用房的承诺，让增加额外套房变得更容易，这是2024 年预算帮助建更多住房的方式之一。”
“解决住房危机”的计划
联邦政府上周公布了“解决住房危机”的计划，该计划以之前宣布的举措为基础，推出新的税收激励措施，为无家可归者提供超过 10 亿元的资金，并在全国范围内，使用公共土地努力建造更多住房。
本周将公布的预算，还包括 60 亿元的住房基础设施投资、一项新的租房者“权利法案”，以及一项6亿元的基金，用于加快建造住房和专用出租单元。
该住房计划，是自由党少数政府应对全国生活负担力危机的最新努力之一。过去一年多时间里，因为生活负担力问题，自由党的民意支持率，一直明显低于保守党。
保守党一直对自由党政府的住房政策持批评态度，称其是在向“政府官僚机构”注入更多资金，并不能解决住房危机。
保守党领袖博励治（Pierre Poilievre）4 月12日的社交媒体发帖说：“8年前的2015 年，特鲁多承诺制定‘国家住房战略’。从那时起，抵押贷款还款额翻倍、房租翻倍、首付翻倍。这是他的（政绩）记录。”
博励治认为，政府应该少管商业运作，让开发商按市场需求，去建造更多住房。
保守党提出的住房计划主要举措，是要求城市每年增加 15% 的住房建设数量，才能获得正常的基础设施支出拨款，否则，拨款将被扣留；那些建住房超过目标的城市，将有资格获得奖金。
责任编辑：岳怡
