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    联邦启动60亿元基金加快建设住房及基建(图)


    杜鲁多公布计划。(加新社)

    加拿大联邦政府正在启动一项新的60亿元「加拿大住房基础设施基金」(Canada Housing Infrastructure Fund),以加快建设和升级关键部件,支持建造更多的住房,和废物及水基础设施。

    总理杜鲁多(Justin Trudeau)与住房部长弗雷泽(Sean Fraser)在达特茅斯宣布了这笔拨款,其中10亿元用于「紧急基础设施需求」,如改善废水、雨水和固体废物处理系统,其馀50亿元将留作与各省和地区尚未谈判的协议之用。

    联邦政府将要求各省和地区承诺采取一系列行动,以增加加拿大的住房供应,这才可以获得这笔资金。各省要在明年1月1日之前与联邦政府达成协议,而地区将在2025年4月1日之前与联邦达成协议。

    总理办公室说:「如果省或地区没有在各自的截止日期前达成协议,他们的资金分配将转移到市政府。」

    这些要求包括:市政当局必须允许更多的「失踪的中间」住宅,如复式住宅、三联住宅和镇屋;对于人口超过30万的城市,必须冻结三年内的住宅开发费;《国家建筑规范》即将修改,旨在支持更容易获得、负担得起和环保的住房选择;为联邦住房设计目录允许预审资格或「适当」建设,即开发项目符合现有建筑和分区批准,不需要酌情批准;采用最近宣布的租客权利法案,制定全国统一标准的租赁协议,并要求业主公开以前的租金价格。

    除了这笔新基金,特鲁多还承诺为现有的40亿元「加快住房基金」提供额外的4亿元。联邦政府表示,这将使更多的城市参与到旨在减少繁文缛节和加快新建设的倡议中来。

    杜鲁多说: 「这就是我们解决加拿大人住房选择短缺的方式。这就是我们如何让年轻一代以更公平的方式,他们觉得自己落后了,因为住房成本太高,我们在减少繁文缛节方面取得了很大进展,加快了数十万套住房的建设,但我们想要更快。」

    杜鲁多还提醒市政当局,为了通过即将到来的新基金获得长期公共交通资金,他们将不得不「采取直接解锁住房供应的行动」。具体来说,市政当局需要做到以下几点:废除高频交通线路800米范围内的强制性最低停车要求,并允许在这一空间内建造高密度住宅;允许在专上学校800米范围内兴建高密度房屋;和对人口超过3万的所有社区完成「住房需求评估」。

    Aaron Zhang,Local Journalism Initiative Reporter

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