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安省小镇房价年涨幅全国最大!仅4000人口

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安省小镇房价年涨幅全国最大!仅4000人口

据blogTO报道,本周由calgaryhomes.ca发布的指数考察了安省各地房屋平均价格的年度增长情况。其中一个地区甚至被称为加拿大整体市场房价增长最快的地方。

图源:拍摄

根据来自大多伦多地区房地产局(TRREB)和加拿大房地产协会(CREA)的2024年1月销售数据,Bancroft小镇位列第一。这个地方在多伦多东北方向,大约三小时车程,仅有约4,000人口。

Bancroft小镇典型房产的价格在2023年至2024年间飙升了惊人的71,200加元,这是加拿大最大幅的价格上涨,也是第二大比例增长。

不过这14.7%的涨幅主要还是由于去年的价格相对较低。房价从2023年1月为484,800加元,涨到了今年1月时的556,000加元。

接下来是Brampton,房价从984,450加元涨至1,033,673加元,一年涨幅49,223加元,涨幅是0.5%。

随后是Sudbury,房价从390,800加元升至437,900加元,增幅47,100加元,增长了12.1%。

前五名还包括Owen Sound,平均房屋价格上涨29,600加元(涨幅5.5%),以及Cambridge,价格上涨28,200加元(增长3.9%)。

图源:calgaryhomes.ca

像渥太华、Brantford、温莎、North Bay和Woodstock等地也位列安省房价增长最快的前十名。而多伦多排在第11位,12个月内平均价格上涨10,619加元。

calgaryhomes将这些飙升归因于持续存在的供需约束,受限的房源供应受到创纪录的人口增长、移民和投资的推动。

“这导致了买家对现有房产的竞争加剧,推高了房价,”他们写道。

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