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纽约市法律偏袒租客,导致许多房东碰上租霸却无法维权,皇后区市议员帕拉迪诺(Vickie Paladino)近日召开记者会,表示拟提案将租霸(squatters)权益从原本居住在房产中30天就可获得,延长到180天,另外她也将提出决议案,支持在法律中重新定义「租客」,警方可直接逮捕租霸,房东则不必经历冗长的法院程序。
帕拉迪诺25日在贝赛举行记者会,表示房东遇上不交租的租霸,维护自身权却遭逮捕甚至杀害,而租霸却可以心安理得地居住在非法占有的财产,身为立法者应该行动遏止;她强调,租霸并非那些陷入困境,或只是拖欠几个月房租的租客,而是利用法律弱点,取得自身利益的人。
为此,帕拉迪诺表示,该办公室将着手调查市议会是否有权能够更改租霸权益,将原本的30天延长至180天;等同租霸需住在房产中至少半年,才能够拥有租客权益,如此房东将有更充裕的时间,通过法律行动将其驱赶。
同时,她将提出决议案,呼吁州立法机构通过,由长岛共和党州众议员布鲁门卡拉(Jake Blumencranz)和州参议员坎佐内里-菲茨帕特(Patricia Canzoneri-Fitzpatrick)提出的A.6894/S.5979号法案,它旨在法律条例中重新定义「租客」,声明租客并不包括「租霸」,允许警方介入租霸案并进行逮捕,而不必经历冗长的法院程序,并将租客们在30天后拥有的租客权益,延长到在45天之后。
当天记者会吸引不少华人前来参加,其中深受租霸之苦的陈先生说,在场众多华人小房东都或多或少都碰过租霸,他们支持帕拉迪诺的举措。
帕拉迪诺欢迎有困难的小房东联系她,她的办公室位于白石镇法兰西斯路易斯大道(Francis Lewis Blvd)20-15号,也可以通过电话(718)619-8611或电子邮件[emailprotected]。
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