多伦多市政府早在2年前已修订了区域划分附例，允许多市居民在市内各地的住宅后园建造花园屋(garden suites)。但根据市府的统计数据，自上述附例生效以来，已建成的花园屋总共只有6间。
尽管花园屋的完工数量较少，但全国家居展的一些参展商指出，人们对于花园屋的需求正在增长，一些参展商现正首次展示花园屋的样板。
市府将花园屋定义为「一个额外的独立生活设施，通常位于后园，但不在公共道路上，与主屋分开或脱离」。花园屋就像一个大型的、装修过的棚屋，业主可在自己的物业上兴建，作为第二居所来居住或出租。
根据市府在上月发表的一份报告，自有关花园屋的附例生效以来，总共收到了244份建造花园屋的申请，截止至2023年11月，市府已签发了97份许可，有57个花园屋正在施工，已建成的花园屋共有6间。
然而，正在多伦多市中心举行的全国家居展，可能显示了人们对于花园屋的兴趣正在增加。
由设计师帕克塔(Maria Perketa)共同设计的一个花园屋的样板，现正在全国家居展上展出。她说，花园屋可在各种情况下被用作居所。
她说：「可用于出租来赚钱，可用于让父母养老，或给长大的孩子居住，在现在这个时候，他们因生活开支高昂而买不起房，但这创造了独立性。」
她又说：「我们生活的方式正在改变，且我们正耗尽空间，因此，通过建造花园屋和后巷屋，来获取尚未利用的空间。」
霍姆斯(Glyn Holmes)是一间名叫Resimate的公司的共同创办人，该公司对物业是否适合建造花园屋开展评估，并将有兴趣建造花园屋的业主与建筑商相联，该公司是全国家居展的参展商之一。
霍姆斯说，自该公司在2023年开业以来，已完成了1.2万次地皮评估。
他又指出，上周五(8日)是家居展开幕的第一天，参观者对于花园屋的施工、设计以及如何接通水电提出了很多问题，他们的兴趣是显而易见的。
他说：「就在一年前的家居展上，有关花园屋的主意对人们来说是如此新鲜。」
他介绍说，预制的花园屋仅仅需要花费3个月来安装，绝大部分的工作是在工厂内完成的。
他相信，花园屋的建造速度加上其提供的温和密度，将使它们很快更受业主欢迎，无论是作为出租物业来赚取租金，还是安置年长的家庭成员。
不过，建造或安装一个花园屋的费用并不便宜，以在家居展上展示的一个样板花园屋为例，这个面积为570平方尺的预制花园屋的售价略高于20万元。