家居用品零售巨头宜家（IKEA）在旧金山市中心开设首家店面的几个月后，其母公司英卡集团（Ingka Group）推出了其在美国首个共享办公品牌「Hej！Workshop」。
在大批国际零售品牌撤出旧金山市中心商圈的背景下，宜家公司逆势入市。这家公司以高性价比和可靠的家具组合闻名，开发共享办公品牌被解读为公司向多元化发展迈进的一步。
Hej！Workshop位于市场街945号。这栋六层的建筑在2020年被英卡集团购置，一层至三层被设计为家具商场，五层则改造为共享办公空间，最多可容纳500人。根据旧金山标准报，在最近的一个工作日参观时，空间利用率约为20%，但能够看到人们在公共空间聊天和交互。
市场街曾被认为是旧金山市中心办公、科技和商业的中心。但在疫情大流行后，Uber、推特等科技公司缩减了在这里的业务，游民和毒品问题也愈加严重。
房地产公司的研究表明，市场街办公空间的空置率为59.4%，是旧金山所有次级市场中最高的。
共享办公空间内没有隔间，取而代之的是大小不一的私人办公室，被玻璃包裹着。陈设也很像宜家商店里的风格。在未来，大楼一楼还将开设一个以北欧食品为主的饮食区，四楼被建设为健身中心。
Hej!总经理福克纳（Mike Faulkner）表示：「我们的想法是能够让人们在大楼里度过一整天而无需离开。停留时间越长，就越可能在这里消费。」他表示，这里适合员工人数不超过50人的初创企业使用，租金起步价为每月1200元。
今年1月从纳什维尔搬到旧金山工作的开维斯（Kyle Keepes）在这里租了一间小办公室，由于他的公司在旧金山没有办公点，所以选择了共享办公室。他表示，Hej！Workshop注重服务和免费早餐是最吸引他的地方。在公共区域工作了几周后，他决定升级到私人空间。
「在公用区域工作不方便，我是一个经常接听电话，需要大声说话的人。」开维斯说。
共享办公环境为中小型企业带来了办公空间的解决方案，但在体量上仍无法解决金山空置率高的局面，人们在寻找远程工作和线下工作的平衡点时，办公空间的萎缩是不可避免的趋势。在刚刚过去的初选中，由旧金山市长布里德提出的C提案，将一次性减免办公楼改造为住房的费用，将加速过剩的办公空间向人们急需的居住空间的转换。
