安省政府将今年春季立法禁止﹐以某种家用电器来交换在消费者物业房产上设立留置权。省府推出的新法案还将删除土地登记册中所有现有的NOSI。不过﹐省府暂时未有交待提交有关法案的时间。
法案的目的是防止一些诈骗行为，即在房主购买或租赁供暖、通风和空调设备等家用电器时，公司在房主不知情下﹐套用安全利益通知书（Notice of Security Interests﹐ NOSI）。
NOSI在房产上设立留置权，即物业出售前或重新融资时﹐必须先偿还欠款。NOSI原意是确保商业机构不会因顾客「走数」而蒙受损失。
去年秋季，省府展开谘询﹐了解如何减少NOSI对毫无防备的消费者所带来的伤害。
有关立法的消息发布前，安省新民主党昨（5）日才提出一项动议，就是禁止在供暖、通风和空调设备上放置NOSI，并容许户主有样发现自己的物业被套用了NOSI后﹐有权将之删除。
新民主党省议员科纳汉（Terence Kernaghan）昨日表示﹐NOSI经常在房主不知情的情况下使用，成为对某人房产所有权的留置权，并允许这些公司占据某人房产价值的一部分。
在许多情况下，一个成本仅需数百元的简单设备变成了房主数以万计的支出。更糟糕的是，房主直到重新融资或出售房屋时才发现NOSI的存在。
她的亲戚在2015年被骗购买了一台炉子和空调机组，并在附带条款中包含了NOSI条款的情况。
帕尔米耶（Linda Palmieri）的亲戚在2015年就被骗﹐购买了一个暖炉和冷气机，却在附带条款中包含了NOSI。
她说﹕「我的亲戚在临死前﹐他的房子上竟有12个留置权。他的名字还被列在一张诈骗清单，再出给其他欺诈公司使用。
住在渥太华的张先生（Abel Cheung﹐图）亦遇到类似情况。2019年﹐他被一个上门销售员说服﹐以为他租用了过滤系统后﹐便有资格获得能源折扣﹐并降低他每月的账单。但那些优惠他不但从未得到过﹐当他在2021年计划将自己的房子重新融资时，才发现他的土地所有权上套用了NOSI，他进行融资前必先付清还所有费用。
他万没料到，租用一个简单的滤水器会令他不得不支付11,000元，才能让他将物业重新融资。