据加拿大皇家银行最近的一份报告指出，本国正出现房地产市场回暖的「初期[象」。（资料图片）
RBC在上周发布的报告中表示，全国主要房地产市场在1月份的交易量连续第二个月增加。这表明自2022年春季开始下滑的地产市道可能已经结束。
皇银经济学家霍格（Robert Hogue）表示：「自11月以来，固定利率按揭贷款的利率下降，这为购房者打开一扇门，更多人预期央行的下一步将是降息，这在某程度上支撑了消费者的信心。」
但霍格指出，在利率进一步下降前，预计地产市场更加「积极」和「持续」的复苏将不会在今年下半年之前发生。报告指出，由于借贷成本上升，本国还没有出现卖家「激增」的早期[象，这加剧了供求紧张的局势。存在按揭贷款续约的冲击可能引发一波将物业贱卖的风险。
尽管本国大多数主要城市的房价已下跌，但卡加里的房价则保持「上升趋势」。
RBC并预测，2024年全国房价将下跌1%，而阿省将上涨2.2%，安省下跌2%。
根据霍格的说法，多伦多地区的房地产市场可能正在转折。最近固定按揭贷款利率的下降可能正是一些购房者等待促成交易的契机。
报告指出，紧张的购房能力或「仍让购房者暂时远离市场，直到利率、房产价值或二者都「更有意义地」下降。
据多伦多地区房地产局（TRREB）的数据显示，2022年2月，多伦多各类房产的平均销售价格达到133.40万元的峰值，随后在同年年底降至103.75万元的低点。
报告指出，自7月以来，多伦多巿房价已连续6个月出现下降，总跌幅达到8.4万元，或7.2%。
报告指：「如果供求条件的紧张持续下去，这趋势可能不会再延续，预计价格将在今年春季触底，并在2024年下半年逐渐恢复。」