多伦多历史悠久的地标建筑Flatiron大楼以1540万元的价格售出，买家是一家华人公司。这是多市几个月来首次高调的办公物业出售。
总部位于多伦多的小型房地产投资者Lee Chow Group是这幢楔型建筑的新业主，其购买价格仅比前业主2011年支付的1520万元多出20万元。
Lee Chow管理合伙人Jason Chow说，他的家人一直在寻找一幢独特的办公楼，以补充该公司2亿元的投资组合，这些投资组合主要是小型零售物业。Lee Chow是杰森父母姓氏的组合，在多伦多拥有18处物业，在阿省、卑诗省和爱德华王子岛省拥有7处物业，包括土地和一些住宅物业。
自从疫情期间白领转向远程办公以来，办公楼市场一直萎靡不振，其中一个表现是价格停滞不前。多伦多的办公楼空置率接近20%，原因是租户大幅削减办公空间，以及全新的写字楼开业，并使更多的办公空间涌入市中心。
去年夏天房地产市场的艰难时期，Flatiron大楼被私售。加拿大央行多次加息后，投资者已经对办公楼失去兴趣。
自2019年以来，Dream office REIT和Allied Properties REIT等公开交易的办公楼业主的价值已经损失了约70%。但Jason Chow表示，他的家人和公司看到了机会。他说：「我们相信，这种类型的办公室将永远供不应求。这种类型的房产每一代人只会出现一次。」Jason
Chow表示，这幢物业已全部出租，他没有计划取代Firkin酒馆。
前业主商业地产集团（Commercial Realty Group）透露，他们花了300万元让这处房产起死回生，包括翻修供暖和制冷系统，重建办公室内部。
负责此次出售谈判的Lee Chow合伙人索罗（Liam Sauro）估计，要继续修复这幢有著130年历史的建筑，还需要花费数百万元。他说，当务之急是修缮铜屋顶和排水沟。除了管理物业外，Lee Chow还提供商业贷款，并对其他类型的房地产进行股权投资。
（明报图片）