一份最近报告发现，去年住在多伦多地区专门用作出租房屋中的租户，有20%拖欠租金。（加新社）
加拿大按揭及房屋公司（Canada Mortgage and Housing Corp.）的调查显示，2023年传统租赁单位拖欠租金的比例达到19.6%，原因是个人和家庭的预算「因为通胀高企而变得困难」，2022年这一比例仅有12.8%。
该机构的多伦多首席经济学家纳诺夫斯基（Jordan Nanowski）说：「这说明大多伦多地区的租房者的负担能力面临挑战，通胀增加食品和交通等必需品的成本，房租的增长速度高于工资的增长速度，这种结果是必然的。」
纳诺夫斯基指出，出现这情况也有一些外部因素，比如安省业主及租户委员会（Ontario’s Landlord and Tenant Board）大量积压的案件，可能导致租金拖欠更久。不过，就整体市场来说，拖欠的租金仍然非常少。据估计，在专门用作的租赁房屋中，只有大约2.6%的欠款没有收回。
全职最低工资者一半收入交租
总体而言，他认为负担能力危机不会很快消失，因为报告指出，一个全职赚取最低工资的人需要用一半的收入来支付普通无间隔柏文的房租，而所需的年收入份额近年来持续增长。而无间隔柏文的空置率持续下降，从2022年的2.6%下降至2023年的1.7%。
虽然多伦多一直在建造租赁房屋，但整个地区的租金仍然在上涨。报告指出，在过去10年中，整个多伦多地区的出租房建设增加了5.8%。报告认为这是好现象，但这还不足以遏制租金的急剧上涨。
多伦多市法律援助中心工作人员韦伯（Cole Webber）指出，过去的一年生活成本上升明显，人们非常沮丧。
他提到全市爆发的罢租和其他抗议活动，其中几宗是为了抗议业主大幅加租。韦伯说：「多年来，工薪阶层租户的租金占每月收入的比例愈来愈高，这种趋势一直持续。普通租户不得不在生活必需品和房租之间做出选择。」
纳诺夫斯基希望看到更有针对性地开发低收入者能负担得起的租赁单位。他说：「这些人是最脆弱的群体，也是生活最困难的人群。」
Aaron Zhang,Local Journalism Initiative Reporter
