多伦多最新一轮抢房大战太逆天了!昨天,位于密西沙加的一套半独立收到了85个offer,最终加价$25万成交,在华人圈引起轰动。
![](/wp-content/uploads/2024/01/frc-ad2d0cfe2f94302a203870a0c53e70d8.png)
图源:微信朋友圈
当然,这个惊人的offer数量不是没来由的!这套3室3卫的房子挂牌价格为$74.9万,大大低于市场的售价!
![](/wp-content/uploads/2024/01/frc-1b0a5c8dcf2e45fe556ced4d17a1c4fe.png)
![](/wp-content/uploads/2024/01/frc-d16f9e31ffbab887307d72132e4209f8.png)
图源:
先让我们一起来看看附近同类型房屋的成交价格。数据显示,在过去半年内,该地区半独立的售价基本都在$90万以上。
![](/wp-content/uploads/2024/01/frc-5bee3b1a7d8db8c02e780150c7b6a59f.png)
图源:
相比之下,这套房子的要价仅$74.9万,吸引大量买家也是意料之中的了。
![](/wp-content/uploads/2024/01/frc-4018d34128b53a4df475ef25f2f4371f.png)
图源:微信朋友圈
而且房子内部还不赖:大厅宽敞明亮+开放式厨房,设有独立入口的完工地下室,还有令人惊叹的后院!
![](/wp-content/uploads/2024/01/frc-9c452788ecad40f593212b218251ed2a.png)
![](/wp-content/uploads/2024/01/frc-ab7258f13db6df73eab94717b60c4e30.png)
![](/wp-content/uploads/2024/01/frc-9eb01db543af1b0d394ec857d93dd9c1.png)
![](/wp-content/uploads/2024/01/frc-97c0e1c73bd31a0c987ed9dac8c32965.png)
![](/wp-content/uploads/2024/01/frc-6499a50e8203dc6ccea48dc411c0b306.png)
![](/wp-content/uploads/2024/01/frc-979d9d9a91cd84db7319abd4c635f3ed.png)
图源:
就在今天(1月30日)中午,万众瞩目的最终成交价格出炉了。这套房子在上市8天后被抢高$25万售出。
![](/wp-content/uploads/2024/01/frc-6f2b2542b23c5d9bf9715c0989525dbb.png)
图源:
这笔广受关注的交易很快就引发热议。
一位地产经纪指出:这个挂牌价是一个卖房策略,旨在挤压真正的”有效”买家(可能50-60个offer都是以为,给个比要价多1-2万就能捡着的)。不过,这确实也反映出,预算出不到市场价格的刚需买家有很多!
![](/wp-content/uploads/2024/01/frc-082cc9ca01975e8d3b0d48afe045294c.png)
图源:微信朋友圈
一位网友表示:开价便宜是王道!
![](/wp-content/uploads/2024/01/frc-e5022c1a3027f04d0c24271d29a0d111.png)
图源:微信朋友圈
还有一位网友表示:85个offers也没攻破百万大关!市场不缺买家,保持理性!
![](/wp-content/uploads/2024/01/frc-89762805faf677b27613bbadece10b8e.png)
图源:微信朋友圈
值得一提的是,这只是GTA地区最新的一个抢房案例!
就在上周,万锦一栋挂牌价为$99.9万的半独立,因狂揽21个offer而刷屏社交媒体。
最新数据显示,这套房子最终以$140万的价格成交,溢价40%!虽然offer没密市那套多,但加价着实凶猛。
![](/wp-content/uploads/2024/01/frc-f5b1a347d0ea56fc3ee46641e8baca19.png)
图源:
一些网友表示,GTA抢房战真的卷土重来了。而一些网友则认为,这是人为制造的售房策略。
对此,你怎么看呢?