咸美顿居民韦斯利租住同一个物业20多年，月租720元。但去年冬天，她的业主以临时大规模装修为，将她赶了出来。（CBC）
但去年冬天，她的业主以临时大规模装修为，将她赶了出来。业主也把韦斯利的女儿和另外两个邻居以同样的藉口赶了出来。
但当他们都搬出去后，他很快就把单位租给了新客户，每月租金超过1,600元。业主目前仍然合法经营他的出租生意，但是韦斯利的生活已经发生了翻天覆地的变化。她现在的租金加上生活开支，令她几乎每月无法剩下甚么钱，差不多求助食物賙济库了。
租赁住房执法部门处罚个案极少
韦斯利表示，根据《住宅租赁法》（Residential tenancy Act）的规定，单位装修后，她没有优先租住权。现在，她只有求助安省租赁住房执法部门（Rental Housing Enforcement Unit，RHEU）追究业主的责任。RHEU有权维护业主和租户的权利，也有权调查投诉，并对个别业主处以最高5万元的罚款。该机构和业主及租客委员会（LTB）是两个不同的独立机构。
但RHEU过去三个财年度的数据显示，每年平均接到超过18,400个来自业主、租客和其他团体的投诉，平均每年受理1500宗案件，绝大多数个案在「合规阶段」结束，通常是在「成功干预」的时候。这意味每年只有大约200宗案件，即13%的案件进入调查阶段，而不到1%的案件最终在安省法院被定罪。2022年，RHEU总共裁定17宗案件，罚款总额121,800元。监管该部门的市政事务和房屋厅（Ministry of Municipal Affairs and Housing）拒绝发表公开评论，也拒绝回答有关为什么有些电话会立案，以及为什么很少有人被定罪的问题。
安省租户倡权中心（Advocacy Centre for Tenants Ontario）的主管Douglas Kwan表示，该机构应该与业主及租客委员会合作，为人们解决住房纠纷提供一种低门槛的方式。租户应该可以给RHEU打电话，而不是聘请法律顾问，等待LTB听证会要长达几个月。
Kwan说：「它有权进行调查，但他们的很多工作只是告知各方的权利和责任。这没有效果。」
Aaron Zhang, Local Journalism Initiative Reporter