地产局称，今年11月二手房屋销量按月跌8.7%，屋盘数目按年增16.5%。（加新社）
TREEB指出，上个月的房屋销售量有4,236间，比10月的4,640间房屋销售量下降8.7%。
地产局指出，11月新挂牌房屋数量增加16.5%，达到10545间，去年11月为9053间。
尽管新盘涌入，但由于较高的借贷成本和经济前景的不确定性，令致大多区上个月的房屋销售量按年下降。
该局指出，缺乏买屋的负担能力已经对市场造成了影响，市场对当前的高利率环境仍然感到忧虑，但预计这情况即将到来。
平均房价达到1,082,179元，与2022年11月相比基本持平，因为市场上出现了更多的房屋供应。
TRREB首席市场分析师默瑟（Jason Mercer）表示：「为了因应借贷成本上升，房价已从高峰调整。从负担能力的角度来看，这为买家提供了一些缓解。随著明年按揭贷款利率趋下降以及人口继续以创纪录的速度增长，预计需求相对于供应将会增加。这最终将导致房价重新增长。」
TRREB主席John DiMichele表示：「安居首先要做到的就是要有家，这是房屋和公寓。我们知道，对房屋的需求（无论是租赁还是拥有）在未来几年都会增长。我们最近看到了一饶有成效的政策决定，这些决定应该有助于提高住房负担能力，包括允许现有受保按揭贷款持有人在不接受压力测试的情况下更换银行进行贷款。
此外，为了家庭和经济稳定，我们继续呼吁金融机构监管办公室(OSFI)对未投保的按揭贷款采取相同的方法。不言而喻，需要进一步的政策工作，来增加线上房屋楼盘供应。」