如今加拿大所有省分和地区都有现金购房的公司，他们的要求都类似，都是寻找那些因家人死亡、无法供款、离婚或债务不断增加的业主。
房地产市场分析师拉比度（Ben Rabidoux）表示，「这些人显然就是在趁火打劫，掠夺那些处于绝境和脆弱的人，将卖家的利润空间压榨到最小。」
拉比度和许多律师以及房地产专家都对此忧心忡忡，指出许多房主不理解「现金换房子」交易中暗藏的误导和不道德伎俩。
拉比度说，「这真的很恶心，但这并不违法。我看到的大多数(现金换房)合同中，买家都有很大的回旋馀地来解除合同。字面意思就是，『交易成功我赢尽，交易不成功我没损失。』这就是一个零风险的商业模式。」
周某拒绝了媒体的采访，但在电话中表示，「这并不是说我们向她提出了报价，但最终却没有成交。」
与持牌的房地产经纪不同，上述现金交易不受监管，中间也没有人秉承专业职责为客户的最佳利益行事。
安省地产协会(RECO)等监管机构对无牌照的商家没有管辖权。拉比度说，创业成本很低，任何人都可以进入这个行业。而打印传单并将其放入居民的邮箱只需要花费几百元。
「你不需要任何前期资金，你只需要有能力用成千上万封这样的信覆盖一个城镇。这是疯狂的经济。」
