No menu items!

    新免税首次置业储蓄帐户 提款后隔年10月前须购屋(图)


    免税首次购房储蓄帐户的钱,如果持有者40岁前都前都未动用,可以转入RRSP帐户。

    想尽办法存钱购屋的首次购屋族4月1日起将自联邦政府获得一些帮助。该日起,联邦政府推出了免税首次购房储蓄帐户(Tax-Free First Home Savings Account,FHSA),该储蓄帐户拥有注册退休储蓄计划(RRSP)和免税储蓄帐户(TFSA)的好处。

    40岁以下的首次购屋族每年可存最多8,000元,或终生最高40,000元至FHSA,供款和提款都不需课税。

    这意味著,供款可以如同RRSP一样导致退税,但供款和获益不会被课税,且如同TFSA一样,可以随时提用。

    在自FHSA提款后,你必须在隔年的10月1日前购屋,否则将被视作收入课税。如果在40岁以前都未动用FHSA存款,该笔存款可以转入正常的RRSP帐户。

    40,000元远远超过一栋售价低于50万元房屋所需的头期款,但首次购屋族还可将这笔款项与其他政府注册的帐户合并使用。

    首先,FHSA的退税可以再投资增加FHSA存款,或再投资RRSP退税获得更多的退税。如果你已到达FHSA上限,退税额可以转投入TFSA并可随时提取。

    即使RRSP也可用来购屋。RRSP中有一个购屋者计划(Home Buyers’ Plan,HBP),它允许个人可提用最高不超过35,000元(夫妻70,000元)购屋且不需为提用金额缴税,但必须在15年内归还至RRSP帐户内。

    RRSP、TFSA 和 FHSA 都是投资帐户,其有效性取决于其中的投资。FHSA帐户内允许各种类型的投资,股票,债券,互惠基金,但由于FHSA的短期性,投资也必须是短期。

    RRSP投资通常会持有数十年,并在退休时长期提用。这使投资者可以分散投资以对冲风险并抓住机会,在需要现金时出售表现强劲的股票,并等待表现不佳的股票转好。

    TFSA也可被用来做为长期退休储蓄,不过即使被用来做短期投资,投资者也有在投资表现不佳时延后出售的弹性。

    另一方面,当购买房屋的机会出现时,FHSA可能会在最后期限内出清投资。

    大部分金融机构都会提供免费的FHSA帐户并会建议最合适的投资。但投资人要注意的是银行收取的投资费用。这些投资费用会像白蚂蚁一样吃光你试图建立的房屋净值。

    热点

    发表评论