位于多市中心的ICE柏文大厦早就因为太多单位用作短期租赁而「出名」
法团于本月6日向单位业主发信，指Airbnb将是业主将单位作短期出租时使用的独家平台。法团将收取租赁费的15%作为附加费，收取得来的费用将拨作大厦的应急基金，用以支付基本维修费和加强大厦保安。然而，部分业主则表示，法团事前未就有关新指引向业主谘询，并认为这些所谓新措施对业主并不公平，且事前并未充分徵求业主的意见。
单位业主Maria表示：「我们感到震惊。对法团收取这个费用感到愤怒，因为15%的附加费对业主来说是相当高。」
法团主席皮尔逊（Nicholas Pearson）则表示，这些改变是因为经过多次令人不安的事件、噪音投诉和对建筑物造成的损坏。他们相信，新的变化将提供更多的监督来确保大厦安全。她说：「（所有人只能经Airbnb平台短租单位），将增加问责性和知道前来短租的人的身分，对我们来说有利。」
法团表示，大楼管理人员将可直接得到Airbnb预订信息资料，确保入住大厦的人已经预订单位。
此外，所有现有规则和市府附例仍然适用，包括要求只有住在大楼里的单位业主才能将单位作短期出租，且单位每年用作短租用途不能超过180晚。