建筑业及土地发展协会（BILD）和安省租屋供应商联盟（FRPO）联合出版的一份租房市场报告显示，未来10年多伦多地区需要建设30万个出租单位才可满足需求。
报告指出，要满足租房市场需求，未来10年建设专门用于出租的单位要在现有基础上增加58%，即大约30万个单位。当前仅计划建设12.5万个单位，有大约17.5万个缺口。
BILD首席执行官威尔克斯（David Wilkes）表示﹕「对于涌入大多地区的新来者，租房住是他们融入新生活的第一步，然而我们提供的专门用于出租单位远远不够，而那些私人业权的出租单位无论从户型还是安全性上都不能满足租客需求。」
参与报告的市场调查公司Urbanation主席Shaun Hildebrand说，到2031年﹐安省预期看到127万新移民，他们之中大部分会成为租客。
与此同时，安省拥有物业的人数从2011年的占比69%下降到2021年的占比65.8%，预计未来进一步下降。由于供应量跟不上，空置率不断降低甚至会接近零，租房可负担性日益恶化。
加拿大按揭及房屋公司（CMHC）数据，去年底大多区一个专门用于出租的单位平均月租金2929元，租客年收入要11.7万元，而对于一个低收入家庭来说，只能负担这个租金的1/3。
