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    为加快建屋减免发展费 城镇恐财困要加物业税(图)


    针对省府将冻结或取消发展费,城镇协会警告,此举可能导致城镇政府被迫调升物业税。(加新社)

    针对省府为了在未来10年内加快新屋兴建而冻结或取消发展费,安省城镇协会(AMO)警告,省府此举可能将导致城镇政府陷入经费短缺的困境,鉴于城镇政府增加收入的渠道有限,很多城镇可能不得不调升物业税。

    安省城镇协会代表了省内各地444个城镇政府的领导人,该协会的主席贝斯特(Colin Best)说:「我收到很多来自市长和市议员的反馈意见,他们表示,他们负担不起。」他说:「我们的纳税人已要在通胀期间应付开支的增加,包括食物和汽油开支等,大幅加税将是行不通的。」

    省长道格福特在上周二(25日)宣布在省内各地加快新屋兴建的计划,目标是在未来10年内兴建150万间新屋。上述计划的组成部分之一就是削减或取消发展费,从而鼓励发展商兴建房屋。但贝斯特指出,削减或取消发展费意味著用于支付道路、交通和下水道等基建项目的经费将枯竭。他说:「我们要求省府为这些基建工程提供经费拨款。」

    安省市政事务和房屋厅长克拉克(Steve Clark)的发言人Chris Poulos指出,省府推动房屋计划的实施是因为省内各地有兴建更多房屋的迫切需求,削减某些特定类型的房屋的发展费,将鼓励发展商增加这些房屋单位的供应。

    他说:「我们将与联邦政府合作,确保城镇继续获得支援来兴建配合人口增长的重要基建设施,诸如道路、水务设施和交通等,其中包括透过联邦政府的房屋加速基金(Housing Accelerator Fund)提供拨款。」

    对此,贝斯特指出,当省府提及联邦政府的房屋加速基金时,没法保证这些经费的提供将持续多长时间。

    他说:「对于城镇政府而言,我们不得不兴建道路、桥梁和水务系统,如果我们没有那笔钱,纳税人将不得不为此买单。」

    多伦多大学的教授Matti Siemiatycki专长于城市议题的研究,他指出,城镇政府饱受很大的财政压力,在新冠疫情期间,财政压力只会增加,他们不得不提供更多的服务,并面临收入大幅减少的困境,以致他们的财政状况更加糟糕。

    他说,当城镇面临这些增加的财政压力时,他们已调高了发展费,发展费的增幅高于物业税的增幅,他们利用这些经费来支付服务以及保持较低的物业税。

    他说:「他们要么不得不从其他地方寻找收入,要么不得不削减服务,这两种都不是非常有吸引力的选项。」

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