加拿大央行上周再加息，可能令一些房屋按揭贷款者开始惊慌。（加新社）
对此，专家指出，现在是时候后退一步，对家庭的财政状况进行真正的评估，但不要害怕货比三家，旨在确保自己在续贷时能拿到最低的按揭贷款利率。
利率比较网站RateHub.ca的共同行政总裁莱尔德（James Laird）说：「你该做什么，将取决于你的财政状况是否捉襟见肘，你距离还清房屋按揭贷款的日期有多近，以及你计划多快还清贷款和你对于经济和利率的展望。」
他指出，那些房屋按揭贷款即将到期的人士可能为了避免接受新一轮的压力测试，而决定继续与现有的贷款方续贷，但这意味著他们不太可能货比三家，从而拿到最好的利率。但他认为，如市民能在5年前通过压力测试，现在可能仍将通过测试。
莱尔德还指出，考虑到加国经济在明年陷入衰退的可能性，人们在续贷时考虑浮动贷款利率可能是一个选项。
根据按揭贷款网站RATESDOTCA的计算，加拿大的业主在续贷时，可能看到每月的还款额增加了18%，即使他们已偿还了相当部分的按揭贷款，且有较高的收入。
债务专家Bromwich+Smith的客户财务健康总监坎贝尔（Laurie Campbell）指出，为了锁定一个较低的利率，人们在现有的按揭贷款到期前续贷，可能有一些好处，但也带来了风险。加拿大的主要银行和其他贷款机构给客户提供提前续贷的选项，且不会徵收任何罚金，但如果人们转换银行或在按揭贷款方的续贷日期到来前续贷，可能要被徵收罚金。因此，人们不得不在罚金和更好的利率之间进行权衡。
她还指出，人们可能需要考虑更短的按揭期限，通常是3年或3年以下，因为人们不知道利率是否将继续上升或下降。
加拿大按揭公司（Mortgages of Canada）的行政总裁布鲁克斯（Samantha Brookes）说，她在最近几周接到很多客户来电，他们的房屋按揭贷款即将到期。她询问他们的首要问题包括：他们背负多少债务？如他们在背负债务的情况下在现时续贷，他们是否能在未来两年内继续背负债务。
她说：「如果你有房屋按揭贷款，加上你的债务或信用贷款，或者你有第二房屋按揭贷款且即将到期，但你现在无法负担所有的一切，在现时重新融资可能是有道理的。」