最新研究显示，大多伦多地区第二季度的新公寓销售数量比第一季度下降19%，比去年同期下降24%，但是仍高于10年平均值。市郊的新公寓建设火热，新开发公寓数量比市中心还多。
Urbanization Inc.公布了大多区第二季度新公寓销售总量为6792套，比第一季度下降了19%，同比下降了24%，但仍高于10年的平均销量6302套。第二季度有9924套新的预售公寓上市，这是有史以来新单位上市量第三高，比10年的平均水平（6937套）高出43%。第二季度推出的新项目的吸收率下降至57%。
市场上未售出的新公寓数量为11703套，比第一季度的18个季度最低点（8630套）上升了36%，尽管在过去10年内，每年下降6%，仍比10年平均水平（14579套）低20%。
2022年第二季度，可供出售的新公寓价格继续攀升，达到创纪录的平均每平尺1453元，环比增长4%，同比增长20%，部分原因是高档公寓项目的库存增加所致。由于成本上升，劳动力短缺，开发费用增加、利率上升等因素，新公寓价格调整的空间不大，公寓转售价格温和下降，第二季度的价格是每平尺940元。
开发商应对销售放缓的措施是取消或推迟新楼盘。今年年初预计有3.5万个新公寓单位预售，上半年推出了1.6万个，预计今年年内可能还会推出不到1万个新单位，使得至少有1万个公寓被搁置。
截至2022年第二季度，大多区有123,654套新公寓，包括在施工前预售和正在施工中。在过去三年中，郊区的新公寓建设火热，905地区正在开发的新公寓数量为51,168套，比多伦多中心的46,391套还要多。其馀26,095个开发单位位于北约克、怡陶碧谷、约克、东约克和士嘉堡等地区。