加国有近40万留学生，单是多伦多大学中国留学生便逾1.2万人。
住房专家表示，不断上升的按揭贷款利率正在将一些住房需求从所有权市场转移到租赁市场，导致租金迅速攀升，潜在的租户之间竞争激烈。
对于国际学生来说，租约不足一年的房子最难找。在多伦多，代表公寓投资者的Re/Max房地产解决方案销售人员Sundeep Bahl说，在过去两个月中，他经常听到国际学生愿意提前支付一年的租金，虽然业主不允许接受这样的提议，但这表明许多留学生面临的无情的租赁市场现实。
Mike Moffat是政策智库Smart Prosperity Institute的经济师，他认为留学生面临租房困境是一个长期问题，一直没有得到政府重视。加拿大的国际学生数量逐年上升，却没有考虑他们的住房需求，没有为他们建造足够的房屋。
根据加拿大统计局的数据，加拿大高效的国际学生入学人数在十年内几乎增加了两倍，2019-2020学年达到近39万人。很多人因加拿大的移民政策选择来加留学，他们毕业后通常决定定居加拿大，这带来了房屋供应压力。
不仅是留学生，加拿大政府甚至也低估了本国学生的租房压力。加拿大帝国商业银行（CIBC）的经济师Benjamin Tal和Katherine Judge认为，政府对新家庭的统计没有包括学生。加拿大统计局（Statistics Canada）认为，大学生的居住地是父母家，即使他们暑期打工时也是这样统计。
总的来说，Tal和Judge认为政府少算了50万个家庭的住房需求，包括学生、移民和其他非永久居民。
很多中国留学生抱怨开学季一房难求。多伦多大学的博士生William表示，很多业主要求必须租一整年，并且预付全年房租，如果需要车位每月还要增加200-300元。
他说：「大学附近的一个Studio开价每月1,800元，不带车位，限期3天回覆，过期就租给别人。通过地产经纪找到另一个一房一厕所的公寓，开价每月2,200，带车位，也是非常抢手，很难抉择。」他认为，多伦多并不缺房子，只是大学附近的房屋都很抢手，经纪人和业主故意营造房源紧张的假象。
另一名中国留学生Rebecca抱怨业主故意涨租。她之前签了一年的租约，到期后希望继续租，但是业主告知她打算租给新房客，不与她续约。但是业主并未按照法律提前2个月通知房客，因此她有权拒绝搬走。但是Rebecca还是打算搬走，她认为业主行为恶劣，就是想涨租。
Aaron Zhang,Local Journalism Initiative Reporter