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    379%!多伦多大量卖房人降价了 绷不住了

    在过去的30天里,随着需求的减少和库存的增加,多伦多房地产市场的降价数量呈爆炸性增长。

    来自eXp房地产公司的Richard Foltys的新数据显示,虽然平均挂牌价格略有上升–上涨了0.3%,1,376,250元–但在过去30天里,降价的数量却惊人地猛增了379%。

    与今年早些时候出现的一两天就能卖出形成鲜明对比的是,现在房屋在市场上平均花费29天,下降了90.9%。

    在过去的30天里,多伦多新上市的房屋数量为10,201套,增加了221.9%,但售出的房产数量是2,147套,下降了22.2%。根据Folty的数据,多伦多的销售与上市比例下降了72%。

    平均售价确实略微增加了1.8%,现在是1,186,616元。但每平方英尺的平均价格暴跌了100%,降至26元。

    加拿大银行最近的加息使潜在的购房者望而却步,而目前的房主则陷入了恐慌。

    不断上升的利率,以及未来更多的升息的承诺,已经给双方的负担能力带来了压力。随着买家等待价格触底,或选择留在租赁市场,四分之一的加拿大房主认为他们将被迫出售,多达18%的人说他们买不起自己的房子。(都市网Rick编译,图片来源资料图)

    (ref:https://dailyhive.com/toronto/toronto-home-price-reductions)

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