房地产公司Re/Max加拿大出版的一份市场调查报告指出，由于疫后电子商务网络经济的兴起，企业用仓储库房和办公室需求大增，导致大多伦多区和加国其他一些大的地产市场，出现土地紧张局面。
一些地产经纪在客户租赁物业到期前18个月就打广告寻找新的商业物业，一些地产投资者则增加购买商业物业以抵御不断上升的通货膨胀率。
Re/Max加拿大主席亚历山大（Christopher Alexander）说：「现今商业用地十分稀缺，我们的可出租出售的存货清单为零，这主要是由于疫后电子商务迅猛发展，商家需要建立大量仓库用来储存和配送商品。」
多伦多地区贸易经济规划研究所副所长伯奇菲尔德（Marcy Burchfield）说：「在安省，特别是那些制造业聚集区，对仓储库房的需求快速增长，政府应该制定地区战略，增加商业用地。
「另外，随著人们纷纷回到办公室，一些城市中心的写字楼需求旺盛，比如多市中心区，疫情前办公室租赁市场就紧张，空置率在2%左右，现在则更加紧张，我预计多市中心的写字楼空置率未来将继续下降。」
亚历山大亦说：「随著疫情减弱，零售商业和办公室的需要开始显示不断增长的信号，我相信未来两年，将会看到传统的办公室工作模式会再次复兴。」
伯奇菲尔德认为：「由于商业用地紧张，租赁价格正变得非常昂贵，特别是对于那些开拓电子商务的创业公司来说。疫情期间，Reddit、 DoorDash、 Netflix、 TikTok等网络公司和平台商业模式纷纷落户加拿大，这些新技术高科技公司助推了对商业用地的强烈需求。」
Alex Wu, Local Journalism Initiative Reporter
