加拿大国会预算官吉罗克(Yves Giroux)办公室估计，对外国买家徵收的房屋空置税所带来的收益，可能不会如自由党所希望般那么多。该新税项税率为1%，于今年初生效，联邦财政部曾推算将为今年4月开始的财政年度带来2亿元收益，渥京还预计5年内会让库房进帐多达7亿元。
吉罗克的办公室在一份探讨有关措施的报告中估计，联邦政府在第一年将从此税项中收益1.3亿元，5年内可望进帐5亿元。报告强调，外国买家业权的可用数据质量参差不齐，会存在一些不确定性，可能会高估或者低估实际价值，此外，潜在的行为变化也可能影响最终审计，因为业主会调整房屋的使用方式以避税。
吉罗克的模拟推测部分取材自卑诗省的经验，该省大温区于2016年实施15%外国买家税，此后将税率提高到20%，并扩展至其他社区。该税项带来短期降温效果，但房价自2019年以来一直飙升。根据加拿大地产协会(CREA)的最新数据显示，温哥华平均房价于去年12月为123万元，而前年同月这一数字只约100万元，即按年大涨17.3%。
自由党曾对空置税的原方案作出调整，对诸如到卑诗度暑的美国人等非本国人士拥有的度假物业可获豁免。联邦政府于去年12月发布的经济报告推算，有关豁免将令下一个财政年度库房收入减少3,000万元，并在接下来4年里每年减少2,500万元。
房产空置税属于自由党为遏止房价上涨而制订的计划一部分，在疫情期间，房价因低息和对较大房屋的需求刺激下而飙升。央行的研究表明，房价近期暴涨的部分原因，跟本地投资者活动增加有关，他们预期房价将继续上升
央行于上周撤回其将利率保持在最低水平的承诺。当央行调高利率时，房价的涨幅将经由按揭利率消减。高级副行长罗渣士(Carolyn Rogers)指，单靠提高利率不能影响本国房地产市场的活动和价格，而让房市恢复平衡是增加供应，这是至关重要的。