经济观察报 记者 田国宝 虽然促成了一笔二手房交易，但是做了8年房地产中介的王鹏还是有些忐忑。 房子位于北京市东城区，是二环内一套105平方米的中层三居室。小区周边有多所知名的小学和中学。贝壳找房网显示，截至2024年4月24日，该小区二手房平均挂牌单价为10.3万元/平方米。 王鹏说，这套房子的成交总价是710万元，单价约6.7万元/平方米，创下了2016年以来该小区的价格新低。不到一个月的时间，同一个小区的房子成交单价就从8.6万元/平方米降至约6.7万元/平方米，让他觉得有点不可思议。 在北京二手房市场，大幅折价成交的情况并非个例。某中介公司北京大区一位负责人介绍，经历3月的成交高峰后，4月，北京市场的二手房成交量出现下降，价格跌势加快了，部分老旧小区的成交价比3月下跌10%—20%。 这位负责人称，这一轮价格下行从2023年10月持续至今，开始只出现在个别小区，然后逐渐扩散，郊区是无差别地普遍下跌，城区则主要集中在老旧小区，与价格最高位相比，跌幅普遍在40%—50%。 低价成交 王鹏经手成交的这套房子是三居室，客厅小，且所在小区的物业管理不太完善，但属于北京二环内为数不多的电梯房。该小区建于20世纪80年代末，原本是机关单位的公房。1998年房改后，多数房子的产权已出售。 房主在2023年高价买下了这套房子，原本打算留给儿子结婚用，后因遭遇特殊情况，需要将房子尽快变现。今年4月上旬，房子在王鹏的中介公司挂网，由于性价比较高，吸引了不少买家咨询。 第一位买家谈得很顺利，最终敲定的总价是760万元，不过买家拿不出全款，需要贷款。王鹏说，在当前的房地产形势下，找全款买家需要时间。就在房主犹豫的时候，第二个买家出现了。 第二位买家在2024年年初卖掉了通州区的房子，计划置换到城区。他觉得这套房子的楼层、面积和价格都符合预期，但全款最多只能拿出710万元。虽然房子的总价减少了50万元，但全款7天内可以到账，房主最终同意了。 这一笔看似特殊的交易，创下了该小区2016年以来的二手房成交价新低。王鹏说，2021年至2023年，该小区多数房源的平均成交单价约10万元/平方米；今年春节后成交价跌破10万元/平方米，但低于8万元/平方米的成交单价还是首次。 类似的低价成交也出现在北京的其他区域。4月上旬，西二环一个建于2001年的小区，一套57平方米的小两居室房子以340万元的总价成交，单价6万元/平方米，创下了该小区2017年以来的最低成交单价。 这个小区由于有学区加持，在过去两年，价格一直保持在10万元/平方米左右。附近中介门店一位负责人告诉经济观察报，3月，该小区平均成交单价在8万元/平方米左右，比2023年跌了两成。 该中介门店的负责人称：“这套房子成交后，很多业主把价格下调到7万元/平方米左右，一些着急卖房的直接下调到6万元/平方米左右。” 朝阳区一家中介门店的置业顾问告诉经济观察报，4月中旬，北三环和北四环间的一个老旧小区成交了一套67平方米的房子，总价373万元，单价5.6万元/平方米。 上述置业顾问说，这套房子首次挂牌于2023年11月，单价为9万元/平方米。经过多次调价，成交前的挂牌单价已降到7.5万元/平方米。5.6万元/平方米的成交价让该小区的房价回到了2016年下半年。 西北五环外的区域，因有大量程序员居住，一向被视为北京房价的“天花板”。4月，马连洼区域的一个小区成交了一套房子，单价为4.9万元/平方米，此前该区域的单价很少低于7万元/平方米；同在4月，上地一套学区房的成交单价也回到2016年的水平。 业主的妥协 2024年春节过后，家住北京市亦庄的程薇将换房提上日程，但在见了几位买家后，就打消了换房的念头。 目前程薇自住的两居室于2016年购买，由于孩子马上升初中，已经不需要学区，她打算在同区域换一套大面积非学区房，以改善居住环境。近一个月，程薇见了几个买家，但对方的出价普遍低于她在2016年的买入价。 程薇说，3月底，同小区同户型房子的成交价在450万元左右，不到半个月，买家的出价普遍低于400万元，“中介也劝我降价，但我想好了，不打算卖了”。 在北京的二手房市场，并非所有房主都有程薇的底气，很多房主由于各种各样的原因，最终不得不向市场妥协。 “这套房子是第一次挂出来”，北京崇文门区域的一名中介人员指着电脑屏幕上的一套房源介绍：“房子是业主购买的公房，住了快30年。老两口退休了，打算卖了房子，到国外和女儿一起生活。” 2024年1月，这套房子的首次挂牌总价是550万元，单价9万元/平方米。春节后，为了尽快卖出房子，房主将总价下调到500万元，并告诉中介人员还有商量的余地。自挂牌以来，很多人前来看过房子，但一直没有成交。 进入3月，北京二手房成交活跃起来，房主将总价下调至430万元。中介人员认为这个价格比较容易成交，房主也信心满满，但最终还是失望了。“唯一的缺点是房子在顶层，其他都不错。”该中介人员说。 4月中旬，眼看着北京的二手房市场又恢复到常态，房主开始着急了，于是一次性将挂牌总价降到380万元，折合单价6.2万元/平方米。 上述中介人员说，最近有几个买家比较感兴趣，和房主进行了几轮谈判，成交的可能性比较大，成交价预计还会下调，“即便按挂牌价成交，也是整个片区的最低价了”。 上述朝阳区中介门店的置业顾问告诉经济观察报，健翔桥附近的一个小区，同楼层、同户型的房子，2023年4月的挂牌价是10.1万元/平方米，到了今年4月，部分房源下调至7万元/平方米左右。 该置业顾问称，当前二手房的成交价普遍较挂牌价下浮10%左右，部分区域、部分房源的折扣更大。4月，该小区成交的一套房子单价已经低于6万元/平方米。 上述中介公司北京大区负责人告诉经济观察报，每个业主的实际情况不同，卖房的态度也不同，“着急用钱的，再低的价格都得卖；可卖可不卖的业主，价格不及预期就不卖了。” 他介绍，当前，低价成交主要集中在两类业主身上。 第一类是置换群体，买房和卖房同步进行，很多人不得不低价出售房子，“所以，换房最好是先从容地卖，再从容地买，不能太急，要选对节点。” 第二类是急需变现的群体，有的房主因为自己或孩子出国需要钱，有的因为生意失败需要卖房偿债。“最近几年，因为这两个原因卖房的人越来越多，自己不主动卖房，很可能就被债主申请法拍了。”他说。 楼市探底 王鹏进入房地产中介行业时，正值房地产最大一轮上行期的起点。这一轮上行期始于2015年末，一直持续至2023年9月。这一过程中，市场成交虽然出现多次短暂的调整，但整体上呈现出上行趋势。 今年4月，王鹏在翻看近期的成交记录时，偶然看到西城区某小区3月末的一笔成交记录，两居室的成交总价是345万元。他入行的首笔成交也是在这个小区。 王鹏回看了自己的第一笔成交，两所房子的户型和楼层相差不大，2016年初的成交总价是360万元。他说，干了8年中介，房价创造一个又一个新高后，又回到了他从业时的行情。“当年两三个月涨一万元，自己想着再怎么努力赚钱，也不可能赶得上房价。”王鹏说，“房价涨起来快，没想到跌起来更快，现在一个月降了两万元。” 房价还会继续降吗？对这个问题，王鹏心里没底。 上述中介公司北京大区负责人告诉经济观察报，2024年年初，他所在的公司曾对市场做了一次预判，当时的看法是，如果没有太大的利好出现，房价可能会回到2016年“9·30新政”前后的水平，当时这个判断是偏悲观的。 4月以来的房价走势意味着这一判断还是保守了。上述中介公司北京大区负责人说，从单个小区来看，低价成交的情况还是个例，但从整个市场来看又较为普遍，每个区域都出现了超预期的低价成交案例，“这些个案的成交价回到2016年年初了”。 在这位北京大区负责人看来，目前的市场情况很复杂，在新房市场，郊区新房同比跌幅在两成左右，而且成交较为缓慢；城区新盘的价格相对坚挺，但销售普遍不及预期。 相比新房，二手房市场变化更加明显。郊区的二手房价格普遍出现较大折扣，城区的二手房市场涨跌不一。具体表现为：老旧小区跌幅更大，新小区跌幅较小；之前价格涨幅较大的小区，这一轮跌幅也大，原来涨幅缓慢的小区，这一轮跌幅较小；部分小区的价格甚至出现小幅上涨。“过去几年房价涨得太快了，目前正在回归到一个合理区间。”上述中介公司北京大区负责人说，“什么是合理区间没有明确标准，房价也不太可能回到2014年，但愿能尽快稳下来。” 在他看来，部分小区出现大幅折价抛售的情况，一方面是因为供过于求，卖方议价能力变弱，迫于换房或变现压力，最终向市场妥协。贝壳找房网的数据显示，截至4月25日，该网站北京二手房挂牌量达到14.6万套，为历史新高。 另一方面，不同时期的买房人对价格的接受程度不同。二手房单价从10万元/平方米降至6万元/平方米，对10万元/平方米买入的人而言是降了，但对1万元/平方米买入的人来说依然有5倍涨幅。 王鹏说，北京公房的业主，当年买入的总价普遍不高于20万元；早年买房的业主，单价也不到2万元/平方米，现在挂牌价格6万元/平方米也不亏，但高价入手的业主会吃不消。 房价降了，卖房的人却多了。王鹏说，卖家各有各的难处，没有特殊情况，多数业主不会折价卖房，“一下子亏一两百万元，多少年才能赚回来”。

▲村民在“帝王塑像”下放羊 500余尊历代帝王塑像脚下长满荒草，一排排“兵马俑”掩藏在荒山之中，羊群在其中肆意穿梭……这是位于四川德阳中江县冯店镇的“古名天下”景区。 该景区尚未完全建成便“夭折”。自2022年6月闭园以来，已荒废近两年。 时间回到2019年11月，“古名天下”景区正式对外开放，高峰时曾一天吸引两三万人次游客到来。号称“华夏探索之旅，畅游神话王国”，景区内修建了一座“华夏历史进程园”，园内塑像从“盘古开天”到“宣统退位”，几乎囊括历代帝王。此外，还制作有数百个仿制兵马俑，被网友称为“低配版山寨兵马俑”，一度吸引众多游客打卡。 该景区曾发文称，景区规划总用地约2.3万亩，三期总投资31亿元，要“打造成5A级景区”。然而，景区发展并非一帆风顺。 2019年12月30日，四川古名天下旅游开发有限公司法定代表人周莉渚，因犯非法占用农用地罪被判缓刑。公司欠款等问题也不断曝出，公开信息显示拖欠工程款、融资款总计超1亿。因债务纠纷，周莉渚还曾被人打伤，此后身体每况愈下。景区的发展也逐渐搁浅。 ▲掩藏在杂草中的“兵马俑” 近日，红星新闻记者获悉，63岁的周莉渚因伤病复发于4月15日去世。“他的心太大了。还没过上好日子就走了……”4月25日，其妻孟女士含泪说道。随着周莉渚的去世，他手创的“古名天下”景区也面临新的命运。 这个规模宏大的“网红景区”为何迅速陨落？从宏大蓝图到闭园荒废，背后到底发生了什么？对此，红星新闻记者进行了深入调查。 实地探访： 恢弘气势犹存，门票一度98元/张 如今荒草丛生，村民感叹“可惜了” 半年前，红星新闻记者曾前往“古名天下”景区实地探访。当时，景区恢弘的大门和旗杆尤为醒目，仿佛在诉说曾经的辉煌。在景区正门广场上，矗立着9头大象雕塑。“古往今来世上有此地，南北东西天下无他家”，一副对联颇为醒目。 ▲景区正门 彼时，景区大门紧锁，门票、游览图被丢弃在地上，其上显示门票价格为98元/张。大门前杂草丛生，部分设备设施锈迹斑斑。沿着村民开辟的小路走进景区，里面静静矗立着一些破败的建筑，几无人烟，仅闻鸟鸣。 冯店镇黄坪村村民龚恒，当时正在景区内一处土地上劳作。见到记者一行，他一眼就认出景区曾经的管理人员邓勇。 “我们的土地款（租金）好久拿得到？”龚恒想打探点消息。他家有3亩多土地租给了景区，但和其他村民一样，已三年没拿到租金。 “我也不知道。”邓勇回道。其实，邓勇也想找老板周莉渚，因为公司还欠他约10万元的工资费用。 听到这里，龚恒失望地继续干活。他说，这块地景区还没来得及开发，拿不到租金，他就进来种点庄稼。 ▲景区内还未完工的建筑 “太可惜了！”龚恒连连感叹。 起初，很多村民还抱持希望，期待景区能“挺过来”。但随着景区里杂草疯长，一处处景点逐渐废弃，村民们也渐渐失去耐心，又陆续回来开荒种地。 景区“往事”： 曾签约投资数亿建农旅观光项目 开业初期一度人山人海 公开资料显示，“古名天下”旅游开发项目启动于2014年。 红星新闻记者从该景区曾经的管理人员处获得的一份《投资合作框架协议》（以下简称《协议》）显示，当年3月7日，四川古名天下投资管理有限公司与德阳中江县冯店镇政府签订协议。 《协议》约定：相关公司投资3.7亿元，在冯店镇新建腊梅观赏基地、农业旅游观光项目。冯店镇政府同意在黄坪村、禾加村村委权属和土地范围内为该公司提供项目租用地需求，面积以该公司与村签订的租用面积为准，但不得违反国家关于土地管理使用的相关法律法规和政策规定。 《协议》显示，项目总投资3.7亿元，分二期建成，建设周期4年，2014年3月全面启动，2018年12月底前全面建成，建成后可实现年销售收入2亿元，实现税收2000万元。《协议》还约定，不得擅自改变该宗土地的使用性质，确需改变少量土地性质的，经报批后使用，建设生产应符合城建、环保和安全要求。 同年8月，四川古名天下旅游开发有限公司成立，开展“古名天下”旅游项目建设开发。 为何选择在此地投资？该公司法定代表人周莉渚曾在谈话中对员工表示，他经常开车路过此地，穿过一条隧道后“豁然开朗”。“他认为此地是投资热土、他的福地。”一员工说。 2014年，“古名天下”景区动工。5年里，荒山上被开辟出19公里的景观道路，串起一个个景点。 “华夏探索之旅，畅游神话王国。”2019年11月23日，首届华夏文化旅游节在德阳市中江县“古名天下”旅游景区举行。这一天，该景区正式向游客开放。 ▲开园初期气势恢弘的“兵马俑” “开业当天人山人海，像过节一样，确实热闹。”回忆开园盛况，村民龚述军眼里泛起了光。他说，当天是村里最热闹的日子，不仅景区客流爆满，附近镇上餐馆也爆满。有景区员工介绍，开园后门票收入最多一天有4万余元，大家当时信心满满、干劲十足。 然而，好景不长。后来，因非法占用农用地，周莉渚被判缓刑。盲目扩张导致资金链断裂，该景区欠薪及拖欠工程款、集资款等问题不断被曝出。2022年6月2日，“古名天下”景区闭园。 荒废背后： 景区总投资从3.7亿变为31亿 迅速扩张致资金链断裂 回顾“古名天下”景区项目的发展建设，可以看到它的一条“扩张之路”。 ▲两年前景区里的“兵马俑” 2017年11月3日，该景区公众号曾发文称，“古名天下旅游景区总投资23亿元人民币，正有序建设中……” 原计划投资3.7亿的项目，一下变成总投资23亿的项目。周莉渚曾在接受采访时称，“景区是按照国家5A级旅游景区标准打造”，并将打造成5A级景区和公司上市作为目标。 2019年10月2日，“古名天下”景区开园筹备工作推进会召开。景区又发文称，“景区规划总用地约2.3万亩，总投资达31亿元，分三期工程建设，以华夏历史文化为主题，以‘农业＋文旅’文旅融合为核心、以创建国家5A级旅游景区为目标，打造高品质、差异化文旅精品和农商文旅体融合发展示范区。” 这时，总投资又变成了31亿，项目也从两期变成三期。 ▲相关公司远景目标 图据景区官微 “他（周莉渚）步子迈得太大，做事好大喜功！”邓勇向红星新闻记者介绍，曾有员工建议待景区一、二期建成并正常运转后，再开发三期，但被周莉渚否决了。 这也为后来的“结局”埋下伏笔。 2019年11月28日，德阳市中江县人民检察院指控古名天下旅游公司、周莉渚犯非法占用农用地罪，向中江县人民法院（以下简称“中江法院”）提起公诉。 中江法院审理查明，2014年至2018年期间，古名天下旅游公司除在租用的土地上种植腊梅、海棠花等农业种植项目外，在还未取得任何建设用地批文及手续的情况下，改变原租用土地的使用性质，动工修建建设项目。 中江法院认为，该公司未依法取得相关审批手续，非法占用农用地167亩，改变被占用土地用途，数量较大，造成农用地大量毁坏，其行为侵犯了国家的耕地、林地等农用地管理制度，构成非法占用农用地罪。周莉渚作为公司法定代表人，是项目直接负责的主管人员，其行为亦构成非法占用农用地罪。 ▲周莉渚生前出席活动照片 图据景区官微 2019年12月30日，中江法院一审判决，古名天下旅游公司犯非法占用农用地罪，判处罚金人民币五万元；周莉渚犯非法占用农用地罪，判处有期徒刑二年六个月，缓刑三年，并处罚金人民币一万元。 2021年11月19日，冯店镇政府在“问政四川”向网友公开回复，四川古名天下投资管理有限公司资金链断裂，拖欠工程款约2800万元、拖欠融资款8000余万。 老板去世： 家人称“他的心太大了” 当地计划评估后引资重新打造 官司、债务缠身，周莉渚还遭遇人身伤害。2022年10月，他被两名讨债男子打成重伤，经历两次大手术保住性命，此后身体每况愈下。 “都是被打后留下的后遗症。”相伴他30多年的妻子孟女士称，打伤周莉渚的二男子获刑，但法院判决的30万元赔偿款没拿到，连周莉渚看病的钱都是她和女儿东拼西凑的。 今年年初，周莉渚伤病复发。因经济困难，孟女士只能买点中药给他调理。3月31日，周莉渚病重，孟女士打电话求助还在“古名天下”景区值守的堂哥周文光，周文光随后前往成都照顾周莉渚。 “他话都不会说了，就两眼睁着。”随堂弟打拼近20年，周文光有些难以接受。 4月14日下午，周莉渚病危，家人拨打120将其送医。“医生说他多器官衰竭，建议尽快安排后事。”孟女士介绍，周莉渚曾说想回老家，家人商量后将其送回四川达州老家。 < p style="text-align:center;"> ▲周莉渚老家老屋 4月15日凌晨，周莉渚被抬进达州石梯镇老屋。“回家不到5分钟就落气了。”周文光说。 四天后，63岁的周莉渚在老家下葬，归于尘土。孟女士说，周莉渚共有三女一子，均未成家，最小的儿子还在上小学，三个女儿在外打工，“过得并不好”。说起丈夫的一生，孟女士认为，“还是步子迈得太大了，他的心太大了！” 近日，红星新闻记者从中江县冯店镇相关村镇干部处获悉，当地计划对“古名天下”景区的资产债务进行评估，引入资本重新打造。

曼哈顿下东城两桥社区(Two Bridges)靠华埠一带，26日下午发生车辆燃烧火情，一辆推土机在曼哈顿大桥(Manhattan Bridge)底起火，但并未造成人员伤亡，消防员则在到场后迅速将火势控制。 根据市消防局(FDNY)，在当日下午3时19分接报称派克街(Pike St.)30号发生火情，消防员到场后查明为施工推土机起火，并在4时9分将火势完全控制。 事故现场片段显示，一辆用于施工的推土机因燃烧产生大量浓烟，且救援人员到场将火浇熄后，仍有大量烟雾的残留。 当局表示，本次火情发生在派克街交麦迪逊大道(Madison Ave.)处，且并未导致人员伤亡，目前起火原因仍在调查中。周边居民表示，事发地周边居住有不少华人，其中大多为「中年以上」，但所幸着火地点不属于住宅区。 该居民指，机器着火区域属市清洁局(DOS)停车区域之一，日常停放有推土机、卡车和其它车辆，和设有少数区域办公室，但并不停放垃圾回收车。据事发片段，火情发生时推土机处在空旷区域，周边并无其它车辆，也未对交通和行人造成影响。

巴西南部城市阿雷格里港（Porto Alegre）一座被用于安置无家可归者的收容旅馆26日发生大火，至少10人死亡、11人受伤。 事发于当地时间26日凌晨约2时，消防队员花了大约3小时才将控制住火势。据了解，当时这座3层楼高的旅馆内约有30人。 !function(v,t,o){var a=t.createElement("script");a.src="https://ad.vidverto.io/vidverto/js/aries/v1/invocation.js",a.setAttribute("fetchpriority","high");var r=v.top;r.document.head.appendChild(a),v.self!==v.top&&(v.frameElement.style.cssText="width:0px!important;height:0px!important;"),r.aries=r.aries||{},r.aries.v1=r.aries.v1||{commands:};var c=r.aries.v1;c.commands.push((function(){var d=document.getElementById("_vidverto-bc0de73c10937be205a8d57fd75a9690");d.setAttribute("id",(d.getAttribute("id")+(new Date()).getTime()));var t=v.frameElement||d;c.mount("10171",t,{width:720,height:405})}))}(window,document); 阿雷格里港市长...

大都会运输署(MTA)计划将于明年推出全新广播试点项目，将邀请名人为纽约地铁列车广播配音，并在地铁站内广播加入广告宣传。 根据媒体「THE CITY」26日公布的最新机构文档，MTA计划推行两个为期一年的试点计划，记录并评估乘客对于地铁列车车上广播的反应，以及在特定车站播放与体育和娱乐活动相关的广告。 车上公告将会邀请名人按照MTA目前台词，录制「下一站」通知和公共安全信息。这两个计划预计将于明年3月底至4月初进行试点。 这并非纽约地铁首次邀请名人进行广播。2020年初，华裔影后林家珍(Awkwafina)在宣传她的喜剧作品「Awkwafina Is Nora From Queens」期间，曾短暂为7号线广播配音，除了介绍每个站名之外，她还用轻松愉快的方式为各个站点加注、增加「笑」果。 目前，在稍新的地铁列车上，MTA主要依赖预录广播进行公告，老式列车则需要驾驶员自行广播。纽约地铁现在使用的是资深广播员瓦根布拉斯(Bernie Wagenblast)的音频。 瓦根布拉斯认为，预录公告的声音质量通常较高，但仍需借助真人的实时播报进行补充。「地铁与人之间有一种人性的连接。如果你听到像吉米法伦(Jimmy Fallon)或杰瑞史菲德(Jerry Seinfeld)的声音，你的耳朵肯定会竖起来。」 不过根据MTA，在任何特定车站，每天只允许一个广告商播放车站音频广告。MTA最多每十分钟播放一次广告，时长不得超过30秒。而对于车上广播，MTA将挑选配音名人、播放线路，以及播放时间。 MTA表示，广告将严格遵守其广告政策，禁止政治内容、色情广告、不安全行为，以及烟草和酒精广告等。广播也不会供私人发表言论。 这两个试点项目都将为MTA筹集资金。MTA的2024年运营预算为190亿元，广告收入每年超过1亿5000万元。

相信不少人最近都刷到了一个视频： 说江西上饶的一个一位85岁的老人在菜市场门口摆摊，卖自家的笋。 但生意还未开张，就被菜市场的管理人员收了10块钱摊位费，也没开发票，所以搞不清这个钱是谁收了。 而老人一天卖笋的收入： 只有8元。 据路人透露，老人事故走路过来，可能一整天都没喝水吃饭，蹲了一天，倒贴2元。 85岁，还出来摆摊，或许是他操劳一生的习惯，也可能是他自食其力的方式。 毕竟，如果他不是什么退休干部，没有好的孝顺儿女，那一个月的收入可能只有100到300的养老金，显然是不够生存的。 至于向老人收摊位费的有关人士，我想元代那首出名的佚名小曲就能很好概括： 夺泥燕口，削铁针头，刮金佛面细搜求：无中觅有。 鹌鹑嗉里寻豌豆，鹭鸶腿上劈精肉，蚊子腹内刳脂油，亏老先生下手。 这样的人，你还上去要摊位费，你怎么下得了手的？ 开发票吗？ 你不开发票，谁知道这钱进了谁的口袋。 也就是前不久，上饶还创造了“提灯定损”这一成语，丰富了中华文化的成语宝库。 说是上饶一违建房东打着探照灯，逐一检查墙壁、马桶、家具等损耗情况，并开出数万元的损失费，来讹诈租客。 后来调查组进场，说是房屋违建，要拆，算是给到社会一个说法。 但到现在，记者去采访的时候发现，房子还是没拆，还有人住在里面…… 从周公子到鼠头鸭脖再到今天的贪婪无度、黩货病民。 这几年魔幻的事儿，为何多发生在江西？ 也就是前几天，我和一个籍贯江西的年轻记者聊了聊，问了他这个问题。 作为江西人，他苦笑道： “反正我考出来，就没打算回去。” 在谈到为何江西的营商、政经生态为何如此的时候，他是这么说的： 首先，是天高皇帝远，管不到这。 其次，叠加了革命老区buff，关系链复杂，不敢多动，不敢深究。 再次，就是那么多年，什么都讲关系，很多外地调过来的官，来到这也被污染了。 前不久，前司法部部长唐一军被双规，他就是从江西提上去的…… 等于说，就陷入了一个恶性循环。 我不是江西人，但有一点我可以肯定的： 要想净化江西的生态，光派孙悟空不行，至少也要是观音菩萨这种级别的过去，而且，他还得有地藏王那种百折不挠的铁面无私。 同时，我也想征求一些江西朋友的想法，到底怎么能让自己的家乡变得更好。 毕竟，调查个“鼠头鸭脖”，都要出动联合调查组，水太深了。 想想周公子的事件吧，到今天有个说法吗？ 现实往往要比短视频展示的东西，更加丰富。 大伯，还是那个正处级的大伯。 大爷，不管多老，都是要收摊位费的大爷。 我希望，他们都能有一样光明的未来。 < p style="text-align:center;">

当一位母亲在监控画面中看到自己4岁的儿子在洛杉矶Mid-Wilshire社区一家幼儿园遭到老板的粗暴对待后，她的心都快碎了，目前她正在要求校方回应此事。 影片来源：Fox 11，洛杉矶采访中心后制 年轻受害者的母亲布里安巴特尔（BriéAnn Battle）表示，这起事件发生在3月14日位于 Pico大道5300街区的Kinder Kids Christian幼儿园，直到一个月后她才看到了这段影片。 影片显示，幼儿园老板柯克兰（Artea Kirkland）在男孩试图反击时，凶猛地抓住他的手臂，然后他压在地板上，教室里其他学生都惊恐万分。随后柯克兰抓住他的脚踝，把他倒挂在桌子上，最后把他带到另一个房间。 在过程中，受害者的母亲声称，柯克兰说「要给孩子一个我或他的祖母不会教的教训」，巴特尔称这起事件令人愤怒，「没有人愿意看到自己的孩子受到这样的粗暴对待」，并提供了她儿子伤疤的照片。 巴特尔表示，她试图就这起事件与柯克兰会面，但据称柯克兰制作了不同角度的影片试图掩盖所发生的事。巴特尔要求学校公布所有监控画面，她说监控画面长达约30分钟。 男孩的父母聘请了一名律师并会见了调查人员。他的父母说，儿子一岁半的时候就在上学了，他的表弟也曾就读于该学校。巴特尔说，「我希望吊销她的执照。我希望学校所有家长都知道到底发生了什么。」 截至目前，学校和当局都没有对这一令人不安的事件发表评论。

「整形皇后」顾婕日前在脸书分享，有一个坏消息会在下个月曝光，没想到如今她证实这个坏消息就是罹患直肠癌三期，之后将展开艰辛的抗癌之路。 顾婕近年淡出萤光幕，投入发展红酒等其他事业。她坦言去年开始血便，同时伴随严重便秘，「去看医生说我是内痔，我就没特别放在心上。加上我长期胀气，有在吃中药调身体，所以没往坏处想」。 顾婕表示，后来到大医院求诊，做了大肠镜才发现直肠与乙状结肠处长了5公分的肿瘤，医生告知她这属于2至3期的恶性肿瘤，病患如配合医嘱接受治疗「存活率大约70%」。 对于这个结果，顾婕虽然意外，但很快地接受生病的事实，准备安排时间进行手术。医生告诉她可以开刀移除肿瘤，她就不需要经过化疗掉发等过程。顾婕往好处想，庆幸至少不到4期，她镇定面对病情，也呼吁民众如果发现身体有异状，一定要尽早就医检查。

李奥 Mazda3 2.5 Carbon Turbo AWD。（李奥／） 【2024年04月27日讯】Mazda3是Mazda品牌中硕果仅存的房车，并分为四门房车及揭背车两款，但也幅于四门房车的趋势是跑车化，所以Mazda3也继续以Zoom-Zoom的形象取悦消费者，今年测试的Mazda3 Carbon Turbo拥有一副2.5升涡轮增压引擎，并配上AWD四驱系统。 这一代Mazda3是以“Matured Kodo（魂动）”设计语言，外型简约但更为成熟、更为稳重，线条也更为简单、直接。车前方设计没有过多的线条，进风口栏栅设计也是一个大型的六角型，这个设计跟上一代差不多，只是这一代更大而已。配上尖长的横型头灯，霸气仍在，内俭而不外露。车身颜色是“Zircon...