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阿省人再一次选择了联合保守党（UCP）政府。阿省周一（29日）举行省选，联合保守党优势明显，党领史密斯(Danielle Smith)将继续担任省长。 据CityNews报道，直到省选最后时刻，两大政党一直势均力敌。联合保守党尽管失去了一些席位，但还是获得足够支持，击败了诺特利(Rachel Notley)领导的新民主党（NDP）。 googletag.cmd.push(function() { googletag.display('div-gpt-ad-1648589796317-0'); }); 史密斯自从2022年10月赢得联合保守党党领以来，一直是该党的领导者，她取代了肯尼(Jason Kenney)出任省长。 史密斯在周一晚上的胜选演讲中说：“好吧，我的朋友们，选举现在结束了，是时候把党派之争、分裂以及人身和政治攻击放在后视镜里了。无论我们投票给谁，所有阿省人都是时候一起共同前进了。” 她说，诺特利早些时候曾经致电给她，以荣誉和尊严的方式承认败选。“我们都知道我们的意见有分歧，但我相信诺特利是一位忠诚的阿省人，她和我或其他任何人一样热爱这个省。她为我们的民主服务奉献了数千小时，值得人们的尊重、善意和感激。” 史密斯说，她誓为所有阿省人服务——无论他们投票给谁。她发誓要努力让选民相信，她“值得相信，并会改善省民关心的问题。” 诺特利在周一晚上对她的支持者发表讲话时承认失败，说结果并不是该党所希望的那样。然而，她在败选演讲中仍有一些保留。 她说：“我们在全省的每个角落都获得了支持。我很高兴我们将迎来至少10名省议员加入我们的核心小组，他们将成为阿省历史上最大的官方反对派的一部分，而且作为一个政党，我们赢得了我党历来最高比例的选票。” 组建政府只需要44个席位，截至晚上12时02分，联合保守党已获46个席位，确定胜选。新民主党则到手33席。 图：加通社 V6

华人旅行社。（明报记者摄）商家推出的特价机票广告。（明报记者摄）消费者在浏览旅游机票信息。（明报记者摄）后疫回国潮不减，导致机票价格居高不小，有华人旅行社提醒，机票价格不可能回到疫情前水平，订票时应对价格、时机、线路等做全面衡量。有消费者则抱怨虽然航班基本恢复，但直飞航线太少，回国路依然困难重重。暑假转机票价近3000元对于现下的的机票价格，旅行社职员说：「2周前有航空公司搞促销，价格略有回落，客人能够买到2000元以下的往返票，现在至年底都要3000元左右，暑期较贵，比如你8月走，现在订最便宜的是从多伦多到马尼拉转机到北京要2900元。到11月价格降到最低，比如11月5日走12月初回，国泰的一个航班现在订2500元。现在的价格是疫情前的四、五倍，未来会降低到疫情前的二到三倍，但绝不会回到疫情前八九百元水平。」东方广场内一楼有4间旅行社，其中一间旅行社表示：「自从年初中国政府解除边境限制后，我们的机票代理业务一直很繁忙。虽然现今各航空公司的航班基本恢复正常，但受俄乌战争影响俄罗斯关闭领空，直飞的航线很少，都是转机航班，给客人选择航班带来挑战。一方面要选择价格便宜的航班，另一方面也要考虑旅途时间和飞行线路。比如一个在中东阿布扎比转机到北京的航班，2200多元，不过要飞行24个小时，如果你不在乎时间可以选择。从客人订票情况看，大多选择在首尔、东京和东南亚国家转机，其中性价比最高的是国泰航空在香港转机。也有选择长荣航班从台北转机，但提醒是如果你持中国护照只能订单程，因为返程中国效碢那边有影响。我的建议是大家在预订机票时不要只看价格，应对价格、旅行时间、线路等做全面考量。如果你时间富馀，也可以考虑利用转机机会在转机国做短暂旅游，不过要提前做好规划，特别是签证和行李托运问题。」一名正在谘询机票情况的华裔较年长者说：「疫情结束后我一直考虑回国，但至今做不下决定，一方面是因为价格太贵，另一方面更令我头痛是转机问题，不知道转机是否需要转运行李、是否需要重新办理登机手续，另外有人建议我趁机到转机地短暂旅游，那样话是否需要办签证？还有我是否可选择先到温哥华，那里有多个直飞国内的航班。总之，这些问题困扰我，我感觉回国的路困难重重。」随著疫后旅游业复苏和出现回国潮，华人社区内涌现出许多新的旅行社，士嘉堡东方广场先后有多间旅行社入驻，俨然成为华人旅游市场的中心，一间开业不久旅行社负责人说：「我们选址在此主要是看重这里旅行社集中，可以形成集群效应，将来在华人社区形成知名度，人们一想到订机票旅游就来这里。」离东方广场不远的另一华人聚居社区内商场，日前也有一间华人旅行社开业，职员表示：「除了开设这间实体店外，我们还开通了网上业务，有自己网站和微信帐号。因为机票价格每天都在更新，通过网站和微信能够快速方便地与客户沟通。」Alex Wu, Local Journalism Initiative Reporter

多伦多市长候选人、前多伦多警察总长桑德斯与华裔支持者在一起。（明报记者摄）多伦多市长候选人桑德斯(Mark Saunders)昨(29日)说，安全是市内各地的居民最为关注的议题，特别是在搭乘公车时的安全。对此，他提出了一份全面的多伦多公车安全计划，其中就包括将公车系统内的特别警员的人数增至最少200人，以及加强对特别警员开展精神健康培训，从而保护多市居民在搭乘公车时的安全。桑德斯在昨天上午召开的新闻会上指出，他在多伦多生活了长达40年，投身多伦多警队长达38年，是次决定参选多伦多市长，源于他为这个他热爱的城市感到担忧，因为犯罪和无秩序的状态现已成为这个城市的常态。桑德斯说，他在走访了市内各地的选民后发现，安全问题是多市居民最为关注的议题，特别是公车系统内的安全。他说：「一个安全的城市，才能成为一个健康的城市，一个繁荣的城市。」桑德斯提出了一份全面的多伦多公车安全计划，包括以下将在他当选后立即落实的措施：增加公车系统内的特别警员的人数，最少达到200人，并将他们分派到各个车站，从而增加警员在地铁车厢内、月台上和车站内的能见度。加强对多伦多公车局特别警员开展的精神健康培训；为特别警员提供额外的装备，包括随身便携式的摄录机；在地铁、巴士和街车上引入全新的「求助按钮」；通过对现有的市政附例进行执法，防止人们在多伦多公车系统的物业上游荡；通过创设最低的照明标准，来确保街车和巴士车站更加安全。桑德斯还明确表示，他反对毒品合法化的做法，他认为，帮助那些饱受癖瘾折磨的人士，市府应更多地侧重于治疗和康复。对于民调结果显示，华裔市长候选人邹至蕙继续保持遥遥领先的地位，桑德斯不仅强调了自己是经验丰富的领导人，拥有38年的公共服务经验，而且强调了自己与邹至蕙的不同之处。他说，邹至蕙将在当选后加税，她在过往的政治生涯已证明了这点，但他的加税幅度不会高于通胀的水平，并将把纳税人的金钱用在刀口上，杜绝浪费。据一项最新民意调查指出，还有不到一个月的多市市长补选，在27%的受访者仍未决定投票意向下，受访决定投票意向的选民，候选人邹至蕙以30%领先，桑德斯（Mark Saunders）和康德莹(Mitzie Hunter)位列次席，都有14%的支持，之后是马特洛（Josh Matlow）、贝安娜(Ana Bailao)和布拉德福德（Brad Bradford）。这项由Liaison Strategies负责，为National Ethnic Press and Media Council of Canada做的调查于上周六和周日进行，成功访问了1305名加人，调查误差率为正负2.71%，20次有19次准确。

移民涌入以及未决的供应限制，都将进一步推高多市柏文租金。（明报图片）市场研究公司Urbanation和CIBC银行的资本市场研究部最近公布一份联合调查报告称，去年买楼花用于出租的投资者，已有超过半数出现亏损。而周一发布的报告则警告说，这种亏损的情况可能危及对新柏文单位的需求，并可能加剧大多区的住房危机。四分之三的共管柏文投资者靠按揭贷款买楼。2020年，这些买家将单位出租，每月支付房贷后的平均月利润还有63元。但到了去年，该利润已经跌至平均亏损223元。到了今年情况进一步恶化，第一季度平均亏损400元。有14%的投资者每月损失1000元或更多，三分之一最少损失400元。在2021年底和2022年初以高价售出的柏文楼花如今即将竣工，这些柏文单位的投资者将要支付比购买楼花时更高的利率。Urbanation公司总裁希尔德布兰德（Shaun Hildebrand）表示：「轻松回报和现金流的辉煌岁月可能已经结束。一方面，投资者活动减少在一定程度上意味著价格上行动力减少。但更重要的是，它会减少住宅单位的供应，而令出租房屋大量短缺，这会是一个巨大的问题。」大多伦多地区39%的共管柏文由投资者持有并作出租，其中59%是去年建造的柏文。希尔德布兰德称，大家经常指责柏文投资者抬高了楼价，但如果没有他们，柏文供应会更糟。在2018年的一份报告中，Urbanation和CIBC公布了GTA柏文投资者的概况，其中大多数是40至60岁的本地移民。只有约10%是国际买家。上周二，加拿大统计局发表了一篇文章，称绝大多数房地产投资者居住在安省，其中大多数超过55岁，年收入为11万元，其中移民占投资者的比例超过其人口数量。前述报告的作者表示，这份报告是对投资者的分析，而不是市场预测，他们确定了几个可以缓解柏文需求放缓的因素。其中包括利率可能会下降、投资者可能开始在购买时支付超过标准20%首期的费用、移民的涌入以及未决的供应限制，这些都将进一步推高大多区本已天价的租金。希尔德布兰德说，投资者已经被吸引到较小的单位和价格较低且现金流前景较好的郊区。2022年，一睡房柏文单位占投资者持有单位的55%，其中56%的单位仍在盈利。但拥有一睡房加书房单元的投资者数量略多，其中大多数每个月都在亏损。尽管单间柏文单位仅占投资单位的4%，但其中的57%的现金流为正。

万锦物业税率最低。（明报图片）有意在南安省置业的人士，应该参考不同市府徵收物业税税率的高下，这影响到业主每年支付的物业税。据一份最新报告指出，万锦市物业税税率最低，多伦多紧随其后。至于收取最高物业税率的是奥兰治维尔 (Orangeville) 。这项由地产网站Zoocasa最新发布的一份报告，计算并比较安省不同城市地区的物业税。公司查看了市政税率和平均房价，这些信息来自每个市府的网站和多伦多地区地产局。报告称，平均房价较高的地区的物业税税率往往较低，而平均房价更便宜的地区则相反。万锦物业税率最低，约为0.65%或9146元，而平均房价约为140万元。在整个多伦多，从东到西，业主平均支付6870元至7971元的物业税，这要归功于他们大约0.67%的物业税率，这是该地区第二低的。尽管平均房价超过100万元。然而，应该指出的是，多伦多是安省唯一一个在省级土地转让税之上，徵收市政土地转让税的城市。与此同时，平均房价为84.97万元的奥兰治维尔 (Orangeville) 的物业税税率最高，约为1.35%，业主为此平均付出11,498元。奥沙华的税率位居第二，约为1.33%，平均价格为83.37元的房屋，业主需要支付11,052 元。报告指出，杜兰区和德化林县是税收最重的地区，因为杜兰区的每个市镇的税率都超过1%，布罗克（Brock）和克拉灵顿（Clarington）紧随奥沙华之后，税率约为1.2%。以下是安大略省南部物业税税率最低的5个城市：．万锦，0.645017%．多伦多，0.666274%．烈治文山，0.670650%．旺市，0.682784%．卡列登，0.703456%以下是物业税税率最高的5个城市：．奥兰治维尔，1.353041%．奥沙华，1.325625%．巴里，1.254822%．布鲁克，1.232517%．克拉灵顿，1.174555%