由于生活成本上涨，许多退休老人使用「反向按揭」借贷生活，业内专家警告此举可能会使你陷入金融困境。
三年前居住在安省巴里的78岁老人Roger J.Chiasson和他的妻子以房产作抵押通过反向按揭借钱修缮他们的住房，维持生活，三年过去了，这对只能依靠退休金的老人却面对债务越积越多无力偿还的风险。
反向按揭允许业主以自家物业作抵押借出现金，其借款利息往往比普通按揭或信用线借款等常规贷款的利率高出许多，业主最多能借出其物业价值的55%，可以选择一次性兑现也可按月支取，但业主需要最晚在卖房时或者死亡时返还连本带息全部贷款。
加拿大金融机构监管办公室（OSFI）统计，反向按揭在老年人中非常流行，去年12月反向按揭规模按年比增长了35%。
加拿大最大的反向按揭公司之一HomeEquity银行高级副总裁高崎（Viviane Gauci）说，如果你正经历现金流困境，如果已没有其他的金融工具可选，申请反向按揭是正确的，但是它付出的代价很高，因为它的借贷利率比常规利率高很多，像Chiasson夫妇的反向按揭利率近10%，这还不算复合利率。
网贷公司Outline Financial按揭代表Jason Friesen说，举个例子，一名75岁老人拥有一栋价值150万元的物业，通过反向按揭可以借款64.5万元，但必须在五年内支付25.3万元的借贷利息，两者相加等于要偿还90万元。另外如果业主选择死后还款，产生的复合利率更加高昂，很可能对其子女或其他家庭成员继承房产带来冲击。
高崎认为有几个原因导致人们申请反向按揭，首先是人口老龄化，随著人们寿命延长而退休金不足以支付生活，其次是最近五年房价大幅上涨，人们能够从自己物业中借出更多钱款，最后最重要一点，生活成本的大幅增加使得靠退休金生活的老人家入不敷出，不得不通过借贷维持现金流平衡。
Butler Mortgages按揭公司贷款经纪Ron Butler建议人们使用信用线(Credit Line)借款而不是反向按揭，因为前者借贷成本最低，且还款更加灵活，如果你想中断也没有罚款。
高崎则认为出售物业或者以大换小是更好选择，比如你拥有一个价值200万元的独立屋，出售后再购买一个柏文单位，这样既解决了金融困难，又不影响生活质量。
