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    “中国女子购买冲绳小岛”在日本引起的虚实争议

    一名中国女子因为上载购买冲绳小岛影片,一夕间成为中国网络热议话题。同时间也引起日本网络上网友们不安,认为有国安疑虑。在2020年疫情后,中日关系持续紧张,如果这样的购岛行径属实,也间接指出了日本土地购买等可能成为新的安保漏洞,未来可能会愈来愈多。

    冲绳美军基地

    “耶,我到了。后面的小岛就是我于2020年购买的小岛”,该段文字是来自一位中国青岛34岁张姓女士的自拍影片。她在2023年一月底上载一段公开自己买的岛屿影片后,立刻成为中国网络上的热门搜索话题。影片中她开心的在海滩旁嬉戏、甚至抓取招潮蟹等,开看来相当放松。

    中国媒体不约而同报道

    该段影片随即吸引各家中国媒体引述报道。根据该张女士已公开的相关资讯,从事餐饮业的她,家中本身是金融业背景。该岛在2020年12月24日完成签约,2021年2月2日完成岛上近720笔权利转让登记。根据该女自述,总共购进70万平方公尺(约0.70平方公裡)左右土地。

    根据相关资讯,岛上917笔土地所有权中,该女士的公司已经购入720笔,接近78%。她并称“将在能力范圍内邀请和欢迎大家上岛游玩,消息吸引不少中国网友回应,一度“30多岁小资女成岛主”成为热议话题,但此后她就不再对此相关话题做出回应。

    位于冲绳美军基地要冲

    屋那霸岛是位在冲绳县冲绳本岛北方城市名护市更北边的离岛,一旁邻近伊是名岛。岛上的伊是名村人口约1200人,目前是唯一的有人居住岛、其余邻近的屋那覇岛、具志川岛、降神岛等三岛均是无人岛屿。

    屋那霸岛面积约为0.74平方公裡,环绕一周约5.3公裡,飙高最高仅为12公尺,相当平坦。岛上过去曾是琉球石灰岩的采集场,岛上并留有部分开采遗迹。如果要前往,仅能在冲绳本岛北部搭小艇前往。

    然而,距离屋那霸岛约50公裡左右的另一个离岛伊江岛,从1945年二次大战时就被美军占领、尔后作为美军辅助机场,每次军演期间更是美军练习空对地飞弹的重要基地。在越战期间,该基地更是士兵前往越南战场前最后受训的场所之一,军事重要性不言可喻。

    持续增加中国资本土地

    因此,该女性的购岛行为,同时在日本社交网络引起热议,甚至有类似“引清兵入关”的说法。有日本网友就担心“如果是中国资本在背后指使,将来不断在各地买资产,可能会影响当地治安”。

    对于该段影片以及事实真伪等,目前日本主流媒体都没有进一步跟进。事实上,在新冠疫情爆发之前,日本各地的观光胜地、特别是滑雪地附近等就开始出现不少“中国资本”收购土地的情形,包括北海道的二世古、俱知安等,都有不少中国、香港、新加坡等企业购买土地建置别墅区,当地中文与英文交杂已经是屡见不鲜。

    甚至当时,一度在日本社交网络出现“北海道殖民地化”或是“中国北海道省”等说法。外界开始担心珍贵的山林或是水源地等会成为中资收购的对象,跟中国、新加坡等极权国家不同,过去日本购买土地或不动产并无较大限制,甚至未持有日本国籍身分也可购买,让中资等管道进入相对容易。

    日本近来强化安全保障

    而从2021年6月起,因应中国持续在冲绳邻近的钓鱼台群岛进出,以及北方俄国的军事威胁等,日本也修订“土地利用规制法”,将自卫队基地与核能发电所等周围一公裡左右的范圍划作“需注意区域”,购买时将对土地购买者的国籍、名字与利用状况等详加调查,必要时要对有危害国安的行为进行辅导、严重者甚至有刑期责任。

    原先外国人的土地持有,按照国际法来看是依据“相互主义”实施。然而中国原则上禁止所有外国人的土地、建筑物买卖,反倒是日本给予中国人行买卖的便利,这样的不公平也让不少日本网友对此不满。认为既然中国不准日本人持有土地,日本也应该对中国比照办理。

    近来不少国家因为国防考量,开始限制外国人的投资用不动产买卖,包括加拿大也祭出新法,2年内有条件限制外资的不动产投资买卖。而日本的“土地利用规制法”上路后,岸田内阁先指定58所地区敏感土地开始进行调查,看是否有外资购买,不少地区就位于冲绳县。未来在强调安保优先的前提下,对于土地买卖管理预计将愈发收紧。

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