经济学家预计加拿大央行（Bank of Canada）将结束连续加息的措施，此举压低了疫情期间飙升的房价，买卖双方都处于观望状态。
大约一年半前，汉密尔顿（Andrew Hamilton）和妻子卖掉了多伦多Junction社区的房子，当时房价正在飙升，很难找到合适的房子。他们暂时在怡陶碧谷租房，他们希望现在房价大幅下降，让他们可找到价格合适的房子。
汉密尔顿说：「我认为耐心等会有机会的。」
PSR经纪公司的多伦多房地产经纪人Despina Zanganas预计，随著住房市场沉淀，推迟购买的买家会感到今年更宜置业。
她说：「人们不必再盲目竞标，提出无条件的报价，现可有条件的报价，这让很多人更有信心。」
但也有经济学家担心2023年可能出现经济衰退。满地可银行（BMO）资本市场首席经济师波特（Douglas Porter）表示，加拿大经济有25%至30%的机会出现软著陆，届时通货膨胀和加息将缓慢结束，有助于避免经济衰退。有50%的机会出现轻度衰退，20%至25%的机会出现「更严重的情况」。
他说：「所有这些都会影响住房市场，对经济的打击越小，住房市场也就越好。」
波特认为，即使在当前条件下，住房市场也是经济中最脆弱的部分，这是几十年来未出现的现象。他预测，目前的经济周期结束时，房屋价格将从高峰期下降20%至25%，目前已经下降了10%。
波特说，随著价格的下降，市场处于「悬浮状态」，卖家对房产上市持谨慎态度，因为它们不会像去年那样轻易出手，而买家则期待按揭贷款利率更低，房源更多。
波特说：「当然，当价格看起来还能再降很多的时候，你不会想立刻去买。」
波特表示，安省西南部的中型城市的房价最受关注，比如咸美顿、基秦拿、伦敦和温莎，这些城市在疫情期间房价飙升，此后陷入深度调整，这些地区的房地产市场能否显示出稳定的迹象，可作为更大市场的预兆。
不过﹐他说：「现不能对房地产市场调整表现出足够的信心，因为经济中存在太多不确定因素。」